부산지법 2023타경4089-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-18 · 경매접수
2. 23-08-18 · 경매개시결정
3. 23-08-18 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 9차 매각기일 · 최저가 855만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.00㎡ (16.6평)

건물면적

53.09㎡ (16.1평)

토지면적

55.00㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

171만 (최저가의 20%)

청구금액

2624만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

청학로31번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.09㎡ (16.1평) · 1 · 다세대주택

대지권

청학동 0449-0025 · 55.00㎡ (16.6평)

당사자

채권자

밀OOOOOOOO 외 2

채무자

박OO 외 1

소유자

성OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 “청학초등학교” 남동측 인근에 위치하는 현칭 "금호연립" 제1층 제103호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택이 밀집한 주거지역으로, 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 건물 내 제1층 제103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : [폐문·부재], 바닥 : [폐문·부재], 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장등본상 용도 및 현황 "공동주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 완경사지내 조성된 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 3미터 내외, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 페문·부재로 인하여 내부확인이 곤란 하여 인근 유사물건, 관련공부(집합건축물대장등본상 용도, 건축물현황 도면) 및 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 청학로31번길 7-7, 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상남도 남해군 설천면 문항리 1255 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 남해군 설천면 문항리 1265 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 남해군 설천면 문항리 1267-1 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 남해군 설천면 문항리 1266 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

밀OOOOOOOO

근저당권자

새OOOOOOOO

근저당권자

최OO

기타

채OO OOO

배당요구권자

안OO

소유자

성OO

지상권자

새OOOOOOOO

채권자

밀OOOOOOOO

채권자

새OOOOOOOO

채권자

최OO

채무자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 부산광역시 영도구 청학로31번길 7-7, 1층103호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 대피소 및 공동주택 1층 254.08㎡ 2층 211.97㎡ 지하 47.47㎡ 철근콩크리트조 16평6작

주변

학군

• 232m · 청학초등학교
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• 981m · 광명고등학교 · 고등학교
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• 1367m · 영도초등학교 · 초등학교
• 1377m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 1446m · 남도여자중학교 · 중학교
• 1452m · 남도여자중학교 · 중학교

버스

• 55m · 청학2동 · 82
• 74m · 82번종점 · 영도구7
• 118m · 빅마트슈퍼 · 영도구7
• 134m · 청학초등학교 · 82
• 168m · 청학초등학교 · 영도구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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