부산지법 2023타경4607-1 길공간

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8927만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

223.52㎡ (67.6평)

토지면적

362.00㎡ (109.5평)

제시외면적

없음

보증금

3892만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1644만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 길공간 · 223.52㎡ (67.6평) · 벽돌조 · 상가

대지권

청학동 99-108

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 영도구 청학동 소재 "영도구청" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향 경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 및 건물에 소재하는 제시외건물은 구조, 규모, 용도, 대지 내 위치 등으로 보아 본건 토지의 사용·수익·처분에 미치지 영향 별무할 것으로 판단되어 토지 평가시 이에 구애됨이 없이 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서 (사용승인일 : 1997.02.16) 2023년 7월경 골조를 제외한 내.외벽, 바닥, 천정, 창호, 위생설비, 난방설비 등을 리모델링 한것으로 탐문조사됨. 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 돌붙임벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이샷시창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용되다가 기준시점 현재 영업하지 않는 것으로 탐문조사됨. 1층,2층 : 근린생활시설 지하 : 창고 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방 및 온수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지 지상에 소재하는 제시외건물㈀-㈃의 위치 및 면적은 개략적인 실측에 의한 것으로 보다 정밀한 사항은 별도의 측량을 요하는바 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 청학동 99-108 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 청학동로42번길 5-6 (청학동,길공간) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

방OO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

지OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-26 · 부산광역시 영도구 청학동 99-108 · 대 362㎡
• 24-06-26 · 부산광역시 영도구 청학동로42번길 5-6 (청학동,길공간) · 조표 영14074내 조표 영14074호 벽돌조 슬라지붕 2층 제2근린생활시설 1층 124.02㎡ 2층 88.36㎡ 지하 11.14㎡

주변

학군

• 477m · 청학초등학교
• 498m · 청동초등학교 · 초등학교
• 878m · 상리초등학교
• 893m · 광명고등학교 · 고등학교
• 974m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 979m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 1320m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교

버스

• 88m · 수정방앗간 · 영도구7
• 166m · 빅마트슈퍼 · 영도구7
• 198m · 오성할인마트 · 영도구7
• 229m · 부영슈퍼 · 영도구7
• 238m · 청학주유소 · 101, 113, 186, 190, 30, 8, 88-1A, 88(A), 영도구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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