부산지법 2023타경5907-1 봉래동 J씨 복합건물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 102원 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.06㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5999만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉래나루로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 봉래동 J씨 복합건물 · 20.06㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

82

호

28층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 대교동 소재 “부산영도경찰서” 북동측 인근에 위치하는 라발스호텔부산 제25층 제2515호로서, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상28층 건물 내 제25층 제2515호로서, 외벽 : 치장석 및 복합판넬, 강화유리 마감 등 내벽 : [폐문·부재] 바닥 : [폐문·부재] 창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장등본상 숙박시설(일반숙박시설) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 인접지와 등고평탄하게 정지된 숙박시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 약 8미터, 서측으로 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 페문·부재로 인하여 내부확인이 곤란 하여 인근 유사물건, 관련공부(집합건축물대장등본상 용도, 현황도면) 및 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 봉래나루로 82, 25층2515호 (봉래동1가,라발스호텔부산) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

창OO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 부산광역시 영도구 봉래나루로 82, 25층2515호 (봉래동1가,라발스호텔부산) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 숙박시설 지1층 1068.04㎡ 1층 614.9㎡ 2층 532.13㎡ 3층 807.56㎡ 4층 836.13㎡ 5층 585.82㎡ 6층 559.3㎡ 7층 559.3㎡ 8층 559.3㎡ 9층 577.85㎡ 10층 577.85㎡ 11층 601.37㎡ 12층 615.37㎡ 13층 592.34㎡ 14층 592.34㎡ 15층 592.34㎡ 16층 592.34㎡ 17층 581.64㎡ 18층 597.86㎡ 19층 567.89㎡ 20층 567.89㎡ 21층 567.89㎡ 22층 567.89㎡ 23층 700.04㎡ 24층 626.79㎡ 25층 686.11㎡ 26층 625.6㎡ 27층 615.21㎡ 28층 549.7㎡ 철근콘크리트구조 20.060㎡

주변

학군

• 667m · 대교초등학교
• 717m · 부산남중학교 · 중학교
• 778m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 787m · 대평초등학교 · 초등학교
• 860m · 영도초등학교 · 초등학교
• 1019m · 남도여자중학교 · 중학교
• 1032m · 남도여자중학교 · 중학교
• 1107m · 부산영선중학교 · 중학교
• 1211m · 남성초등학교 · 초등학교
• 1217m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1249m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 1251m · 부산영상고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 영광골든타워 · 영도구1
• 197m · 구민장례식장 · 영도구1
• 201m · 영도경찰서 · 11, 113, 30, 6, 7, 71, 8, 9, 영도구5
• 209m · 대교동 · 17, 186, 190, 508, 82, 85, 88(A)
• 234m · 영도경찰서 · 113, 17, 186, 190, 30, 8, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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