부산지법 2023타경51177-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-08 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 23-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9160만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

106.66㎡ (32.3평)

토지면적

95.90㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

1916만 (최저가의 10%)

청구금액

1758만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 106.66㎡ (32.3평) · 다세대주택

대지권

영선동1가 1-7

호

2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 영선동1가 소재 영선동1가 행정복지센터 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,(사용승인일자: 1989.12.12) 외 벽: 적벽돌 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감 및 타일붙임 창 호: 하이새시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 3개동(기호(ㄱ-ㄷ))이 소재하며, 이는 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건과 종물 및 부합물의 관계에 있는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건의 의뢰목록 및 공부상 용도는 다세대주택으로 등재되어 있으나, 현황 단독주택임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 영선동1가 111-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 한사랑길 77 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

영OOOOOOOO

배당요구권자

유OOO OOOOOO

점유자

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-27 · 부산광역시 영도구 영선동1가 111-7 · 대 95.9㎡
• 23-10-27 · 부산광역시 영도구 한사랑길 77 · 조표89-360내 조표제영89-360호 벽돌조 슬래브지붕2층다세대주택 1층 56.25㎡ 2층 50.41㎡

주변

학군

• 155m · 영도초등학교 · 초등학교
• 325m · 남도여자중학교 · 중학교
• 337m · 남도여자중학교 · 중학교
• 451m · 부산남중학교 · 중학교
• 472m · 부산영선중학교 · 중학교
• 562m · 대평초등학교 · 초등학교
• 566m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 568m · 대교초등학교
• 589m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 598m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 736m · 남항초등학교 · 초등학교
• 803m · 영선중학교

버스

• 44m · 영선1동주민센터 · 영도구5
• 58m · 영도초등학교 · 영도구5
• 66m · 외환은행 · 영도구1
• 98m · 영선119안전센터 · 82, 85
• 110m · 영선119안전센터 · 82, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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