부산지법 2023타경51528-1 동삼그린힐아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-02-20 · 경매개시결정
3. 23-02-20 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 103원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.46㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6763만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동삼그린힐아파트 · 58.46㎡ (17.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

동삼동 1

호

15층

당사자

채권자

앤OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "상리초등학교" 북서측 인근에 위치하는 동삼그린힐아파트 제305동 제12층 제1204호로서, 부근은 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 공동주택지대로 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건내 12층 1204호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지내 택지조성한 3필지 일단의 부정형 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며 단지내 가로망을 통해 외곽공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 동삼동 1123번지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-614)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-08)(청동초교(부산서부교육청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-10-08)(청동초교(부산서부교육청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (2) 동삼동 1123-12번지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (3) 동삼동 1123-15번지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 현장조사시 폐문부재로 건물 내부의 확인이 곤란하여 관련공부 및 외부 관찰 등에 의거 통상적인 상태 등을 상정하여 감정평가하였는 바, 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바람. 건축물현황도의 "층별도면상 내부구조도"와 "1204호의 호별도면상 내부구조도"의 거실·방별 위치가 상이(좌우대칭)하오니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 상리로 1, 305동 12층1204호 (동삼동,동삼그린힐아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO

근저당권자

앤OOOOOOOOOO

채권자

앤OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 부산광역시 영도구 상리로 1, 305동 12층1204호 (동삼동,동삼그린힐아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 349.72㎡ 2층 446.58㎡ 3층 446.58㎡ 4층 446.58㎡ 5층 446.58㎡ 6층 446.58㎡ 7층 446.58㎡ 8층 446.58㎡ 9층 446.58㎡ 10층 446.58㎡ 11층 446.58㎡ 12층 446.58㎡ 13층 446.58㎡ 14층 446.58㎡ 15층 446.58㎡ 지하 459.20㎡ 철근콘크리트 벽식조 58.46㎡

주변

학군

• 119m · 청동초등학교 · 초등학교
• 312m · 상리초등학교
• 536m · 광명고등학교 · 고등학교
• 936m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 960m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 1069m · 청학초등학교
• 1079m · 영도중학교 · 중학교
• 1199m · 동삼중학교 · 중학교
• 1400m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 1429m · 중리초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 나상가 · 88-1A
• 94m · 동삼그린힐상가 · 영도구5
• 137m · 동삼그린힐아파트 · 영도구7
• 155m · 동삼그린힐아파트 · 영도구5
• 193m · 관리사무소 · 88-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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