부산지법 2023타경51849-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-28 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 23-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 89원 (79%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.74㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 500만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

절영로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.74㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

남항동1가 43

호

1층

당사자

채권자

임OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 남항동2가 소재 "부산남중학교" 북서측 인근에 위치하는 시엘더숲 5층 501호로서, 주위는 아파트, 중소규모 공동주택, 오피스텔, 주상용 건물 및 각종 근린생활 시설 등으로 형성된 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물으로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 업무시설 용도이며, 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 공동 현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 6필지 일단으로 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 6미터, 북동측으로 약 4미터, 남서측으로 약 2-3미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(부산남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 절영로43번길 16, 5층501호 (남항동1가,시엘더숲) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

윤OO

임차인

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-14 · 부산광역시 영도구 절영로43번길 16, 5층501호 (남항동1가,시엘더숲) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 업무시설 지1층 126.41㎡ 1층 147.37㎡ 2층 174.52㎡ 3층 174.52㎡ 4층 174.52㎡ 5층 190.51㎡ 6층 213.75㎡ 7층 213.75㎡ 8층 213.75㎡ 9층 213.75㎡ 10층 213.75㎡ 11층 213.75㎡ 12층 213.75㎡ 13층 213.75㎡ 14층 213.75㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 29.74㎡

주변

학군

• 236m · 부산남중학교 · 중학교
• 318m · 대평초등학교 · 초등학교
• 318m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 573m · 영도초등학교 · 초등학교
• 640m · 남도여자중학교 · 중학교
• 652m · 남도여자중학교 · 중학교
• 672m · 부산영선중학교 · 중학교
• 782m · 대교초등학교
• 783m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 816m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 842m · 남항초등학교 · 초등학교
• 915m · 보건고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 제일은행 · 영도구1
• 114m · 남항동 · 11, 508, 7, 70, 71, 9
• 131m · 세븐일레븐 · 영도구1, 영도구2
• 131m · 대교사거리 · 11, 508, 7, 70, 71, 9
• 153m · 대교사거리 · 11, 508, 7, 70, 71, 9, 영도구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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