부산지법 2023타경52583-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-17 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 23-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9216만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

103.58㎡ (31.3평)

토지면적

93.00㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

1921만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8302만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉래언덕길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 103.58㎡ (31.3평) · 스라브 · 다가구주택

대지권

봉래동5가 5-85 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

봉OOOOOOO

소유자

봉OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 봉래동4가 소재 "대교초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 중소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서하향 완경사지대를 택지조성한 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-02-24), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영도중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상, 기타:없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조(시멘트블록) 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인일:1983.03.08), 외벽: 전면 치장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 2층부분을 (가칭)영도봉래동 지역주택조합 사무실로 이용했었음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방 설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물(별첨 지적 및 건물개황도 참조, 기호 ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상, 기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 봉래동5가 62-85 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 봉래언덕길 181 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김O

가압류권자

김OO

가압류권자

정OO

가압류권자

지OO

교부권자

부OOOO OOO

채권자

김O

채권자

김OO

채권자

정OO

채권자

지OO

채무자겸소유자

봉OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-30 · 부산광역시 영도구 봉래동5가 62-85 · 대 93㎡
• 23-11-30 · 부산광역시 영도구 봉래언덕길 181 · 조표30549내 조표영제30549호 보록조 스라브즙 2층주택 1층 49.29㎡ 2층 54.29㎡

주변

학군

• 377m · 대교초등학교
• 519m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 520m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 569m · 영도초등학교 · 초등학교
• 772m · 남도여자중학교 · 중학교
• 775m · 남도여자중학교 · 중학교
• 830m · 청학초등학교
• 969m · 부산영선중학교 · 중학교
• 1016m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1037m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1069m · 부산남중학교 · 중학교
• 1131m · 영선중학교

버스

• 58m · 센트럴에일린의뜰 · 6, 82, 85
• 103m · 센트럴에일린의뜰 · 6, 82, 85
• 145m · 봉래동 · 6
• 149m · 한성맨션 · 101, 113, 17, 186, 190, 30, 8, 88-1A, 88(A)
• 151m · 삼거리슈퍼 · 영도구1, 영도구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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