부산지법 2023타경53470-1 신흥동백맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 4차 매각기일 · 최저가 48원 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.25㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 8%)

청구금액

9882만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와치로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신흥동백맨션 · 48.25㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동삼동 261

호

6층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "영도제일중학교" 남동측 인근에 위치하는 신흥동백 맨션 나동 1층 101호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 1층 101호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지대내 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 13미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(영도제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조아라유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 와치로 261, 나동 1층 101호 (동삼동,신흥동백맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-31 · 부산광역시 영도구 와치로 261, 나동 1층 101호 (동삼동,신흥동백맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택 1층 365.28㎡ 2층 365.28㎡ 3층 365.28㎡ 4층 365.28㎡ 5층 365.28㎡ 6층 365.28㎡ 철근콘크리트조 영제88-34-49 48.25㎡

주변

학군

• 98m · 동삼중학교 · 중학교
• 180m · 중리초등학교 · 초등학교
• 196m · 영도중학교 · 중학교
• 445m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 522m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 588m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 594m · 태종대중학교 · 중학교
• 644m · 부산체육고등학교 · 고등학교
• 661m · 해동중학교 · 중학교
• 733m · 부산해사고등학교 · 고등학교
• 746m · 구. 부산남고등학교 · 고등학교
• 748m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교

버스

• 42m · 동삼중학교 · 영도구5
• 65m · 벽산비치타운 · 508, 6, 7, 70, 71
• 104m · 동삼중학교 · 영도구5
• 106m · 벽산비치타운 · 508, 6, 7, 70, 71
• 119m · 절영로사거리 · 영도구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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