경매 · 상가
부산지법 2023타경53982-1 NF
부산광역시 영도구 동삼동 323-30
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 부산광역시 영도구 동삼동 323-30
- 감정가
- 2억 9143만
- 최저가
- 2억 3314만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 253.22㎡ (76.6평) · 토지 152.00㎡ (46.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 304만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3314만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 253.22㎡ (76.6평)
- 토지면적
- 152.00㎡ (46.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2331만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5000만
- 담당계
- 10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 253.22㎡ (76.6평) · 철근콘크리트 · 상가
- 대지권
- 동삼동 323-30
- 호
- 2층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 정OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "고신대학교 영도캠퍼스" 동측 인근 동삼제1구역주택재개발정비구역 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모 공동주택, 점포 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 동하향 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접하며, 남측으로 노폭 약 2미터의 골목도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재개발구역(자세한사항별도확인:건축과)<도시재개발법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-09 | sd | 2024.04.09 송달간주 |
| 24-04-09 | sd | 2024.04.09 송달간주 |
| 24-03-28 | sd | 2024.04.03 폐문부재 |
| 24-03-28 | sd | 2024.04.03 폐문부재 |
| 24-02-27 | sd | 2024.03.04 도달 |
| 24-02-22 | sd | 2024.02.26 주소불명 |
| 23-05-03 | sd | 2023.05.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 영도구 동삼동 323-30 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 부산광역시 영도구 장수4길 95 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 2층 | 1,000,000 | 미상 |
| 왕○○ | 점포 | 1층 가운데 점포 | 1,000,000 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 근저당권자
- 고OO
- 근저당권자
- 류OO
- 근저당권자
- 이OO
- 압류권자
- 금OOOO
- 임차인
- 왕OO
- 임차인
- 정OO
- 점유자
- 김OO
- 점유자
- 왕OO
- 점유자
- 정OO
- 점유자
- 주OOO OOOOOOO(OO OOO)
- 채권자
- 정OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2010.01.14. | ||||
| 왕○○ | 1층 가운데 점포 | 1`000`000원 · 350`000원 | |||
| 정○○ | 2층 | 2022.05.09. | 1`000`000원 · 250`000원 | ||
| 주식회 사 해운대 티디에 스(대표 박진규) 2 : 매각으로 소멸되는 가등기담보권` 가압류` 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 | 1층(49. 5870㎡) | 2015.10.23. | 2015.09.15.~2 017.09.14. | 5`000`000원 · 300`000원 |
매각공고
- 24-02-07 · 부산광역시 영도구 동삼동 323-30 · 대 152㎡
- 24-02-07 · 부산광역시 영도구 장수4길 95 · 조표87-104내 조표 영 87-104호 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래트 지붕 2층 근린생활시설및 주택 1층 90.57㎡ 2층 76.01㎡ 지하 86.64㎡
주변
학군
- 344m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
- 370m · 영도중학교 · 중학교
- 432m · 광명고등학교 · 고등학교
- 448m · 상리초등학교
- 487m · 동삼중학교 · 중학교
- 608m · 동삼초등학교 · 초등학교
- 659m · 봉삼초등학교 · 초등학교
- 739m · 중리초등학교 · 초등학교
- 758m · 영도여자고등학교 · 고등학교
- 781m · 태종대중학교 · 중학교
- 848m · 청동초등학교 · 초등학교
- 895m · 절영초등학교 · 초등학교
버스
- 24m · 동삼슈퍼 · 영도구5
- 163m · 동삼중앙어린이집 · 영도구5
- 231m · 태종파크맨션 · 영도구5
- 265m · 고신대학교후문 · 영도구5
- 267m · 고신대3강의동 · 508, 6, 7, 70, 71
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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부산광역시 영도구 진행 물건
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