부산지법 2023타경54770-1 신영도 롯데낙천대 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-25 · 경매개시결정
3. 23-05-25 · 배당요구종기
4. 24-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 182원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

2150만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청학남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신영도 롯데낙천대 아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청학동 48

호

20층

당사자

채권자

이OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "영도구청" 남서측 인근에 위치하는 신영도롯데낙천대 아파트 102동 18층 1803호로서 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 다소 고지대내 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건 내 18층 1803호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 샷시 이충창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 현관무인경비시스템, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향의 경사지대내 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 청학남로 48, 102동 18층1803호 (청학동,신영도롯데낙천대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-04 · 부산광역시 영도구 청학남로 48, 102동 18층1803호 (청학동,신영도롯데낙천대아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 396.8239㎡ 2층 384.5839㎡ 3층 384.5839㎡ 4층 376.1839㎡ 5층 376.1839㎡ 6층 376.1839㎡ 7층 376.1839㎡ 8층 376.1839㎡ 9층 376.1839㎡ 10층 376.1839㎡ 11층 376.1839㎡ 12층 376.1839㎡ 13층 376.1839㎡ 14층 376.1839㎡ 15층 376.1839㎡ 16층 376.1839㎡ 17층 376.1839㎡ 18층 376.1839㎡ 19층 311.8912㎡ 20층 311.8912㎡ 지하1층 67.9465㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 435m · 청동초등학교 · 초등학교
• 577m · 청학초등학교
• 645m · 광명고등학교 · 고등학교
• 715m · 상리초등학교
• 1058m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 1059m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 1063m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 1422m · 영도중학교 · 중학교
• 1439m · 동삼초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 롯데낙천대아파트정문 · 영도구5, 영도구7
• 78m · 롯데낙천대아파트후문 · 영도구5
• 110m · 오성할인마트 · 영도구7
• 169m · 롯데낙천대 · 9
• 173m · 롯데낙천대아파트삼거리 · 영도구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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