부산지법 2023타경56110-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9730만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.88㎡ (60.5평)

토지면적

320.20㎡ (96.9평)

제시외면적

없음

보증금

1973만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5237만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동삼남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 199.88㎡ (60.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

동삼동 322-90 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOO OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "영도제일중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동하향 경사지대 내 택지조성한 사다리형의 토지로서, 주거기타 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약 1.6 - 3미터 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(영도제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 지적재조사사업지구(영도구 토지정보 과 문의 419-4772).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상, 기타:없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인일:1991.10.08), 외벽: 전면 치장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:근린생활시설(제조업소,2017.02.02 용도변경), 2층:주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 소재하는 제시외건물(별첨 지적및건물개황도 참조 기호ㄱ)은 부합물 혹은 종물로 판단되어 실측사정하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상, 기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 동삼동 322-90 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 동삼남로 35-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

승계인

알OOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

농OOOOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 부산광역시 영도구 동삼동 322-90 · 대 320.2㎡
• 24-07-02 · 부산광역시 영도구 동삼남로 35-12 · 조표91-307내 조표영제91-307호 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 110.70㎡ 2층 89.18㎡

주변

학군

• 124m · 영도중학교 · 중학교
• 227m · 동삼중학교 · 중학교
• 393m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 450m · 중리초등학교 · 초등학교
• 595m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 616m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 648m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 677m · 상리초등학교
• 713m · 태종대중학교 · 중학교
• 754m · 광명고등학교 · 고등학교
• 825m · 부산체육고등학교 · 고등학교
• 862m · 절영초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 동삼시장 · 101, 113, 190, 30, 8, 88(A), 영도구5
• 149m · 동삼중앙어린이집 · 영도구5
• 155m · 동삼시장 · 101, 113, 190, 30, 8, 88(A)
• 284m · 국민은행 · 영도구5
• 286m · 절영로사거리 · 영도구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다