부산지법 2023타경57243-1 에코팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-14 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 25-07-08 · 12차 매각기일 · 최저가 2362만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.55㎡ (4.4평)

토지면적

14.55㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

236만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2277만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

절영로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에코팰리스 · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

영선동1가 19 · 14.55㎡ (4.4평)

호

3층 302호

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 영선동 소재 영선119안전센타 북서측 인근에 위치하는 에코펠리스[오피스텔 및 공동주택(아파트)] 제3층 제302호로서, 주변은 영도대교와 비교적 근거리 지역으로서 유사 아파트단지, 단지 주변 근린생활시설 등으로 형성된 주상복합지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까치 차량출입 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반 교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (슬라브)지붕 지하1층 지상15층 공동주택 내 3층 302호(오피스텔)로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창으로 외부현상 등은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급ㆍ배수시설 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비와 도시가스 공급설비 등이 되어있음. (주차장 시설되어있음)

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

주위 일대는 영도대교 인근지역으로 대체로 평탄하며, 본건은 2필 1단지, 부정형으로 공동주택(아파트 및 오피스텔)부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지는 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(108m 이하)<건축법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 영선동 소재 영선119안전센타 북서측 인근에 위치하는 에코펠리스[오피스텔 및 공동주택(아파트)] 제3층 제302호로서, 주변은 영도대교와 비교적 근거리 지역으로서 유사 아파트단지, 단지 주변 근린생활시설 등으로 형성된 주상복합지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량출입 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반 교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (슬라브)지붕 지하1층 지상15층 공동주택 내 3층 302호(오피스텔)로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창으로 외부현상 등은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수시설 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비와 도시가스 공급설비 등이 되어있음. (주차장 시설되어있음)

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주위 일대는 영도대교 인근지역으로 대체로 평탄하며, 본건은 2필 1단지, 부정형으로 공동주택(아파트 및 오피스텔)부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지는 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(108m 이하)<건축법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 절영로19번길 57, 3층 302호 (영선동1가,에코팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

중OOOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 부산광역시 영도구 절영로19번길 57, 3층 302호 (영선동1가,에코팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하1층 지상 15층 공동주택 지하1층 132.29㎡ 1층 260.81㎡ 2층 189.99㎡ 3층 189.99㎡ 4층 189.99㎡ 5층 177.08㎡ 6층 177.08㎡ 7층 177.08㎡ 8층 177.08㎡ 9층 177.08㎡ 10층177.08㎡ 11층191.39㎡ 12층191.39㎡ 13층191.39㎡ 14층191.39㎡ 15층 191.39㎡ 철근콘크리트구조 75.41㎡

주변

학군

• 374m · 영도초등학교 · 초등학교
• 468m · 부산남중학교 · 중학교
• 472m · 대교초등학교
• 549m · 남도여자중학교 · 중학교
• 561m · 남도여자중학교 · 중학교
• 580m · 대평초등학교 · 초등학교
• 594m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 672m · 부산영선중학교 · 중학교
• 775m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 808m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 917m · 남항초등학교 · 초등학교
• 1026m · 영선중학교

버스

• 45m · 영도소방서 · 영도구5
• 81m · 영도우체국 · 113, 30, 8
• 116m · 영도우체국 · 11, 17, 186, 190, 3003, 70, 82, 85, 88(A)
• 131m · 해동병원 · 11, 113, 17, 186, 190, 30, 3001, 3006, 70, 8, 88(A)
• 135m · 해동병원 · 113, 17, 186, 190, 30, 3001, 3006, 70, 8, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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