부산지법 2023타경58062-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 25-06-26 · 13차 매각기일 · 최저가 4556만 (7%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12922.51㎡ (3909.0평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

8029만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

동영로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

청학동 산54-3 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "남해지방해양경찰청" 남서측 인근, 동삼동 소재 "광명고등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근은 임야, 단독주택 및 사찰, 조내기고구마 역사공원, 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건기호1.4는 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건기호1,2,3,4는 공히 경사지에 소재하는 부정형의 토지로서, 자연생 소나무 및 잡목이 소재하는 자연임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건기호1 : 동측으로 중로, 서측으로 세로와 각각 접함. 본건기호2,3 : 공도와 접하는 부분이 없는 맹지임. 본건기호4 : 동측으로 소로, 북동측으로 세로와 각각 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건기호1 : 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2018-09-19)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 본건기호2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고신대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 본건기호3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고신대학교)(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 본건기호4 : 자연녹지지역, 방송통신시설(방송탑)(저촉), 소로2류(폭8m-10m) (2017-05-24)(저촉)소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-24)(소로2-1)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (고신대학교)(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "남해지방해양경찰청" 남서측 인근, 동삼동 소재 "광명고등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근은 임야, 단독주택 및 사찰, 조내기고구마 역사공원, 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건기호1.4는 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건기호1,2,3,4는 공히 경사지에 소재하는 부정형의 토지로서, 자연생 소나무 및 잡목이 소재하는 자연임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건기호1 : 동측으로 중로, 서측으로 세로와 각각 접함. 본건기호2,3 : 공도와 접하는 부분이 없는 맹지임. 본건기호4 : 동측으로 소로, 북동측으로 세로와 각각 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건기호1 : 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2018-09-19)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 본건기호2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고신대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 본건기호3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고신대학교)(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 본건기호4 : 자연녹지지역, 방송통신시설(방송탑)(저촉), 소로2류(폭8m-10m) (2017-05-24)(저촉)소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-24)(소로2-1)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (고신대학교)(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 청학동 산54-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 청학동 산54-8 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 부산광역시 영도구 청학동 산54-121 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 부산광역시 영도구 청학동 산54-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

물건번호 ① :조내기고구마역사공원 인근 산림지역 임, 정확한 위치 경계

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

동OO

공유자

서OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-26 · 부산광역시 영도구 청학동 산54-3 · 임야 51039㎡ (공유자 서태준 지분 719208분의 50578 전부)
• 25-06-26 · 부산광역시 영도구 청학동 산54-8 · 임야 7339㎡ (공유자 서태준 지분 28분의 2 전부)
• 25-06-26 · 부산광역시 영도구 청학동 산54-121 · 임야 2446㎡ (공유자 서태준 지분 140분의 10 전부)
• 25-06-26 · 부산광역시 영도구 청학동 산54-10 · 임야 120880㎡ (공유자 서태준 지분 28분의 2 전부)

주변

학군

• 799m · 광명고등학교 · 고등학교
• 811m · 청학초등학교
• 858m · 부산영선중학교 · 중학교
• 859m · 영선중학교
• 952m · 남도여자중학교 · 중학교
• 962m · 남도여자중학교 · 중학교
• 989m · 영도초등학교 · 초등학교
• 999m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1007m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 1008m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1010m · 청동초등학교 · 초등학교
• 1064m · 봉학초등학교 · 초등학교

버스

• 268m · 동조리젠시 · 영도구7
• 292m · (구)쌍용자동차학원 · 9
• 327m · 쌍용자동차학원 · 영도구5
• 419m · (구)해사고 · 영도구5
• 424m · 해양경찰청교육센터 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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