부산지법 2023타경58444-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-08 · 경매개시결정
3. 23-08-08 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.95㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2376만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

절영로43번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 37.95㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

43-1

호

1층

당사자

채권자

류OO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 남항동소재 남항사거리 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공동주택, 업무시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 업무시설 내 2층 201호(공동주택) 및 14층 1402호(업무시설)로서 외부 ; 석재 및 페인트 마감 등. 창호 : 샷시구조이며, 내부 마감재 등은 이해관계인의 부재(201호,1402호)로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 공동주택(다세대주택) 기호(2) : 업무시설(오피스텔:주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 6필지 일단의 사다리형의 토지로 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 5미터, 북동측으로 폭 약 3미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(부산 남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 절영로43번길 16, 2층201호 (남항동1가,시엘더숲) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 절영로43번길 16, 14층1402호 (남항동1가,시엘더숲) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

류OO

가압류권자

주OOOOOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

윤OO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

수OOOO

임차권자

허OO

임차인

류OO

채권자

류OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-17 · 부산광역시 영도구 절영로43번길 16, 14층1402호 (남항동1가,시엘더숲) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 업무시설 지1층 126.41㎡ 1층 147.37㎡ 2층 174.52㎡ 3층 174.52㎡ 4층 174.52㎡ 5층 190.51㎡ 6층 213.75㎡ 7층 213.75㎡ 8층 213.75㎡ 9층 213.75㎡ 10층 213.75㎡ 11층 213.75㎡ 12층 213.75㎡ 13층 213.75㎡ 14층 213.75㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 37.95㎡

주변

학군

• 236m · 부산남중학교 · 중학교
• 318m · 대평초등학교 · 초등학교
• 318m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 573m · 영도초등학교 · 초등학교
• 640m · 남도여자중학교 · 중학교
• 652m · 남도여자중학교 · 중학교
• 672m · 부산영선중학교 · 중학교
• 782m · 대교초등학교
• 783m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 816m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 842m · 남항초등학교 · 초등학교
• 915m · 보건고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 제일은행 · 영도구1
• 114m · 남항동 · 11, 508, 7, 70, 71, 9
• 131m · 세븐일레븐 · 영도구1, 영도구2
• 131m · 대교사거리 · 11, 508, 7, 70, 71, 9
• 153m · 대교사거리 · 11, 508, 7, 70, 71, 9, 영도구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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