부산지법 2023타경59263-1 영도 원우엔리치빌 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-29 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 112만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.93㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1011만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2171만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조내기로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영도 원우엔리치빌 아파트 · 67.93㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청학동 38

호

18층

당사자

채권자

부OOOOO OOOO

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 영도원우엔리치빌아파트 104동 10층 1001호로서, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리틔붕 18층 건물내 10층 1001호(사용승인일: 2004.07.09)로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향의 경사지내 사다리형에 유사한 토지로서 아파트(총 5개동, 490세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-511)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-24)(소로2-1)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-514)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고신대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (2)제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-511)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임, 기 타: 901호 천정에 누수되어 1001호의 수리부담이 발생할 수 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 조내기로 38, 104동 10층1001호 (청학동,영도원우엔리치빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

부OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 부산광역시 영도구 조내기로 38, 104동 10층1001호 (청학동,영도원우엔리치빌아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 지1층 145.5280㎡ 1층 803.3108㎡ 2층 803.3108㎡ 3층 803.3108㎡ 4층 803.3108㎡ 5층 803.3108㎡ 6층 803.3108㎡ 7층 803.3108㎡ 8층 803.3108㎡ 9층 803.3108㎡ 10층 803.3108㎡ 11층 803.3108㎡ 12층 803.3108㎡ 13층 803.3108㎡ 14층 803.3108㎡ 15층 803.3108㎡ 16층 803.3108㎡ 17층 618.4686㎡ 18층 618.4686㎡ 부속건물 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 주민공동시설, 관리실, 노인정, 경비실, 오수정화시설, 지하주차장주민공동시설, 관리실 116.8332㎡ 노인정 78.9644㎡ 경비실1호~6호 각 8.84㎡ 오수정화시설 14.56㎡ 지하주차장1 861.2582㎡ 지하주차장2 7585.1254㎡ 지하주차장3 3647.132㎡ 지하주차장4 1012.1976㎡ 철근콘크리트조 67.9319㎡

주변

학군

• 319m · 광명고등학교 · 고등학교
• 370m · 청동초등학교 · 초등학교
• 438m · 상리초등학교
• 744m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 898m · 청학초등학교
• 1096m · 영도중학교 · 중학교
• 1156m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 1213m · 동삼중학교 · 중학교
• 1260m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 1361m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 1367m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 1409m · 태종대중학교 · 중학교

버스

• 57m · 일신마리나아파트 · 영도구7
• 58m · 원우아파트 · 9
• 73m · 일신마리나아파트 · 9
• 132m · 자비유치원 · 영도구7
• 163m · 영도자동차학원 · 영도구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다