부산지법 2023타경59911-1 더페로스아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4499만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.54㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2167만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영선대로67번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더페로스아파트 · 80.54㎡ (24.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영선동3가 67

호

15층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO) 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 영도구 남항동2가 소재 "부산남중학교" 인근에 위치하는 더페로스아파트 제1층 제102호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 지하1층, 지상15층건 내 제1층 제102호로서 외벽 : 대리석 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(미용실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 8미터 내외, 북서측 및 남동측으로 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(108m이하)<건축법>, 상대보호구역(대평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부산남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 영선대로67번길 17, 1층102호 (영선동3가,더페로스아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

우OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

영OOOOOO

배당요구권자

우OO

승계인

엠OOOOO OOOO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)

채권자

영OOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 부산광역시 영도구 영선대로67번길 17, 1층102호 (영선동3가,더페로스아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 15층 공동주택 및 오피스텔 지하1충 1171.92㎡ 1층 1207.06㎡ 2층 765.28㎡ 3층 765.28㎡ 4층 765.28㎡ 5층 765.28㎡ 6층 765.28㎡ 7층 765.28㎡ 8층 765.28㎡ 9층 765.28㎡ 10층 765.28㎡ 11층 765.28㎡ 12층 765.28㎡ 13층 765.28㎡ 14층 765.28㎡ 15층 765.28㎡ 1층 102호 철근콘크리트구조 80.54㎡

주변

학군

• 110m · 부산남중학교 · 중학교
• 147m · 대평초등학교 · 초등학교
• 184m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 401m · 부산영선중학교 · 중학교
• 460m · 남도여자중학교 · 중학교
• 470m · 남도여자중학교 · 중학교
• 504m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 514m · 남항초등학교 · 초등학교
• 529m · 영도초등학교 · 초등학교
• 533m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 581m · 보건고등학교 · 고등학교
• 655m · 보건고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 영선2동행정복지센터 · 3003, 3006, 82, 85
• 120m · 영선아랫교차로 · 11, 508, 6, 7, 70, 71, 9
• 135m · GS25 · 영도구1, 영도구2
• 139m · 영선2동행정복지센터 · 3003, 3006, 82, 85
• 143m · 남항동농협 · 영도구1, 영도구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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