부산지법 2023타경59966-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-08 · 경매개시결정
3. 23-09-08 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 7차 매각기일 · 최저가 4598만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

65.85㎡ (19.9평)

토지면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

459만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1056만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

하나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.85㎡ (19.9평) · 스라브,건평 · 상가

대지권

봉래동4가 158-27

호

2층,

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 봉래동4가 소재 부산광역시 상수도사업본부 영도사업소 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트 등으로 형성되어 있어, 제반 위치 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지를 인접도로와 등고평탄하게 택지조성한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 왕복2차선 도로에, 북동측으로 약 2-2.5M 폭의 계단도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-02-24), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영도중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블럭조 슬라브지붕 2층건(사용승인일: 1979.12.24) 으로서, ·외벽: 타일붙임마감 및 몰탈위 페인팅마감 등, ·내벽: 벽지마감 및 몰탈위 페인팅마감 등, ·창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

점포(1층) 및 주택(2층)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비(주택부분), 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호㉠,㉡이 소재하나, 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 본건 토지의 사용수익 및 처분에 미치는 영향은 없는 것으로 판단됨.(후첨"지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 하나길 734 · 건물 · 주상복합
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 봉래동4가 158-27 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가처분권자

주OOOOOOOOO

공유자

윤OO

교부권자

부OOOO OOO

점유자

손OO

점유자

오OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 부산광역시 영도구 하나길 734 · 조표16502내 조표영제16502호 부록조 스라브가2층건점포및 주택 건평 21평6홉3작 2층평 18평2홉1작 (윤재성 지분 2분의1 전부)
• 24-11-27 · 부산광역시 영도구 봉래동4가 158-27 · 대 120㎡ (윤재성 지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 420m · 대교초등학교
• 463m · 영도초등학교 · 초등학교
• 616m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 618m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 658m · 남도여자중학교 · 중학교
• 660m · 남도여자중학교 · 중학교
• 854m · 부산영선중학교 · 중학교
• 872m · 청학초등학교
• 898m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 919m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 985m · 부산남중학교 · 중학교
• 1012m · 영선중학교

버스

• 25m · 센트럴에일린의뜰 · 6, 82, 85
• 75m · 센트럴에일린의뜰 · 6, 82, 85
• 76m · 삼거리이용원 · 6, 82, 85, 9
• 98m · 삼거리슈퍼 · 영도구1, 영도구5
• 169m · 봉래지구대 · 영도구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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