부산지법 2024타경961-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3234만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.58㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

323만 (최저가의 10%)

청구금액

4775만

담당계

13계 · (051)590-1831(구내:1831) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉래길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 58.58㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

봉래동5가 121

호

4층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 부산광역시 영도구 청학동 소재‘봉학초등학교’남서측 인근의 다소 고지대에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 주상용 건물 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 및 옥상 건물 내 제2층 제조표16382호로서, 1979년 11월 28일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. ㆍ내 벽 : 벽지 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동설비(화재경보기 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 전반적인 지세는 북하향 경사지대이며 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-02-24), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-510)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영도중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 감정평가 대상물건이 소재한 건물의 집합건축물대장상 명칭은‘공작아파트’이고, 현지 호칭은‘공작맨션’임. (2) 감정평가 대상물건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 봉래길 121, 2층조표16382호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

2층 128호가 부동산표시 조표16382호는 집합건축물관리대장상 2층 128호로 보여짐.

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

중OOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

제OOOOOOOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

제OOOOOOOOOOOOOO

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 영도구 봉래길 121, 2층조표16382호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 집회실 점포및 공동주택 조표제16360호 1층 818.81㎡ 2층 800.10㎡ 3층 706.18㎡ 4층 470.74㎡ 지하 299.93㎡ 옥상 34.38㎡ 철근콩크리트조 17평7홉2작

주변

학군

• 418m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 423m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 542m · 청학초등학교
• 690m · 대교초등학교
• 748m · 영도초등학교 · 초등학교
• 893m · 남도여자중학교 · 중학교
• 895m · 남도여자중학교 · 중학교
• 1082m · 부산영선중학교 · 중학교
• 1099m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1111m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1135m · 영선중학교
• 1146m · 부산영선중학교 · 중학교

버스

• 57m · 시영아파트 · 9
• 104m · 시영아파트후문 · 영도구5
• 114m · 시영아파트정문 · 영도구5
• 122m · 삼신아파트 · 9
• 167m · 봉래2동마을건강센터 · 82, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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