부산지법 2024타경1544-1 국제마마뉴비치타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-03-18 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2299만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.63㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

1229만 (최저가의 10%)

청구금액

9470만

담당계

11계 · 051)507-2860

도로명주소

중리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 국제마마뉴비치타운 · 116.63㎡ (35.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동삼동 510-33

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 중리초등학교 서측 인근에 위치하는 국제마마 뉴비치타운 105동 9층 905호 단위세대로서, 동 단지는 6개동 522세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내 9층 905호(전유면적 116.63㎡)로서, (사용승인일: 1995년 7월) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반죽지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 중리로 32, 105동 9층905호 (동삼동,국제마마뉴비치타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 부산광역시 영도구 중리로 32, 105동 9층905호 (동삼동,국제마마뉴비치타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕15층 공동주택 (아파트), 대피소 지하층 909.840㎡ 1층 921.880㎡ 2층 915.400㎡ 3층 910.000㎡ 4층 903.751㎡ 5층 903.751㎡ 6층 903.751㎡ 7층 903.751㎡ 8층 903.751㎡ 9층 903.751㎡ 10층 903.751㎡ 11층 786.890㎡ 12층 786.890㎡ 13층 786.890㎡ 14층 786.890㎡ 15층 786.890㎡ 부속 철근콘크리트및 벽돌조 스라브 지붕 1층 노인정, 관리실 30.73㎡ 철근콘크리트및 벽돌조 스라브 지붕 지하1층 입주자 회의실 28.2735㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 펌프실, 전기실 59.69㎡ 철근콘크리트및 벽돌조 스라브 지붕 지하1층, 지하2층, 지하 3층, 지상1층 주차장 계단실, 경비실 33.075㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지하2층, 지하3층, 지상1층 주차장 2496.145㎡ 철근콘크리트조 116.63㎡

주변

학군

• 155m · 중리초등학교 · 초등학교
• 268m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 302m · 동삼중학교 · 중학교
• 396m · 해동중학교 · 중학교
• 420m · 부산체육고등학교 · 고등학교
• 421m · 영도중학교 · 중학교
• 449m · 태종대중학교 · 중학교
• 488m · 구. 부산남고등학교 · 고등학교
• 514m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 598m · 절영초등학교 · 초등학교
• 770m · 부산해사고등학교 · 고등학교
• 788m · 동삼초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 푸른어린이공원 · 영도구5
• 195m · 해동중학교 · 113, 508, 6, 7, 70, 71
• 220m · 중리초등학교 · 영도구5
• 223m · 조양아파트 · 113, 3003, 508, 6, 7, 70, 71
• 226m · 절영로사거리 · 영도구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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