부산지법 2024타경1605-4 하리타운 비동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-04-03 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3087만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.54㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

6509만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

태종로773번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 하리타운 비동 · 29.54㎡ (8.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동삼동 773

호

9층

당사자

채권자

정OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "동삼2동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 (현지호칭 : 휴덤하리) 하리타운 비동 제6층 제601호 외로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 드라이비트, 스톤코트, 화강석 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 드라이비트, 스톤코트, 화강석 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 드라이비트, 스톤코트, 화강석 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물 내 제8층 제802호로서, 외벽 : 드라이비트, 스톤코트, 화강석 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1)-4) : 오피스텔(주거용)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1)-4) : 급ㆍ배수 및 위생설비, 난방설비, 소방 설비, 승강기 설비 등으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1)-4) : 부정형 완경사로서, 공동주택 및 업무시설 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1)-4) : 본건 북서측으로 폭 약 12m 내외의 도로, 남서측으로 폭 약 2m 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)-4) : 준주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 지적재조사사업지구(영도구 토지정보과 문의 419-4772)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상임. (나) 기타 : "평가의견서" 참조 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 태종로773번길 4, 6층601호 (동삼동,하리타운 비동) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 태종로773번길 4, 7층701호 (동삼동,하리타운 비동) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 영도구 태종로773번길 4, 8층801호 (동삼동,하리타운 비동) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 부산광역시 영도구 태종로773번길 4, 8층802호 (동삼동,하리타운 비동) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차권자

전OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 부산광역시 영도구 태종로773번길 4, 8층802호 (동삼동,하리타운 비동) · 츨근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 업무시설(오피스텔),공동주택(다세대주택) 1층 68.72㎡ 2층 170.63㎡ 3층 166.45㎡ 4층 166.45㎡ 5층 166.45㎡ 6층 242.37㎡ 7층 242.37㎡ 8층 242.37㎡ 9층 242.37㎡ 철근콘크리트조 29.54㎡

주변

학군

• 660m · 한국해양대학교 혁신지구캠퍼스 · 대학교
• 742m · 부산해사고등학교 · 고등학교
• 1140m · 해동중학교 · 중학교
• 1170m · 한국해양대학교 · 대학교
• 1239m · 중리초등학교 · 초등학교
• 1477m · 동삼중학교 · 중학교
• 1491m · 구. 부산남고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 하리 · 101, 17, 186, 30, 3003, 8, 88(A)
• 163m · 하리 · 101, 17, 186, 30, 3003, 70, 8, 88(A)
• 261m · 태종대초등학교 · 101, 17, 186, 30, 8, 88(A)
• 307m · 태종대초등학교 · 101, 17, 186, 30, 8, 88(A)
• 461m · 태종대.태종대온천 · 101, 17, 186, 30, 3003, 8, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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