부산지법 2024타경2592-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8646만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

141.59㎡ (42.8평)

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

39.60

보증금

1864만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

절영로

건물 · 대지권

건물

141.59㎡ (42.8평) · 조적조 · 단독주택

대지권

동삼동 485-2 · 제2종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

부OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 해동중학교 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 가로변을 따라 각종 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 및 학교 등이 혼재 해 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 단독주택 부지 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 약 12미터, 남동측으로 약 4미터 폭의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨"사진" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 내지 종물로 판단되는 기호"ㄱ"-"ㅅ"이 소재하고 있으며,토지의 사용·수익 및 처분 등에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됩니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 건물로서, 외 벽 : 적벽돌 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다..

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택(현장 조사일 현재 공실)입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 판단되나 장기간 방치된 상태이므로 대부분 수리를 요할 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 상 기호 "ㄱ-ㅅ"이 소재하여, 별도로 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 동삼동 485-2 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 절영로 486 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

현OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

부OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

송OO

소유자

홍OO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

류OO

채권자

부OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 부산광역시 영도구 동삼동 485-2 · 대 126㎡
• 25-09-24 · 부산광역시 영도구 절영로 486 · 조표34760내 조표영제34760호 벽돌 조적조 슬래브지붕 2층주택 1층 60.90㎡ 2층 41.09㎡

주변

학군

• 124m · 해동중학교 · 중학교
• 363m · 구. 부산남고등학교 · 고등학교
• 376m · 중리초등학교 · 초등학교
• 386m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 399m · 부산체육고등학교 · 고등학교
• 541m · 태종대중학교 · 중학교
• 575m · 동삼중학교 · 중학교
• 646m · 절영초등학교 · 초등학교
• 661m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 694m · 영도중학교 · 중학교
• 802m · 부산해사고등학교 · 고등학교
• 1025m · 동삼초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 조양아파트 · 113, 3003, 508, 6, 7, 70, 71
• 80m · 해동중학교 · 113, 508, 6, 7, 70, 71
• 226m · 조양아파트 · 113, 3003, 508, 6, 7, 70, 71
• 235m · 체육고등학교 · 113, 508, 6, 7, 70, 71
• 237m · 영도중리 · 3003, 508, 6, 7, 70, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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