부산지법 2024타경2806-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3301만

담당계

7계(선박) · 051)507-2860

도로명주소

절영로94번길

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

영선동4가 94-2 · 준공업지역

호

1층103호

당사자

채권자

북OOOOOOO(OOOO OOOOOOO) 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 영도구 영선동4가 소재 대평초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 소규모 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제1층 제103호로서, 2019년 11월 26일에 사용승인 되었음. .외벽: 시멘트모르타르위 페인팅, 인조석마감 .내벽: 벽지마감 등 .창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약6미터 내외, 남동측으로 노폭 약2-4미터 내외의 포장도로에 접해 있으며, 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-11-17)(소로3-45)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(78m이하)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 절영로94번길 33, 1층103호 (영선동4가,신화하니엘 더마린) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

북OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

엠OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차권자

김OO

채권자

북OOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 289m · 대평초등학교 · 초등학교
• 303m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 358m · 보건고등학교 · 고등학교
• 372m · 부산남중학교 · 중학교
• 430m · 남항초등학교 · 초등학교
• 457m · 보건고등학교 · 고등학교
• 500m · 부산영선중학교 · 중학교
• 560m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 576m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 648m · 남도여자중학교 · 중학교
• 654m · 남도여자중학교 · 중학교
• 773m · 신선중학교 · 중학교

버스

• 95m · 영도해수랜드 · 영도구2
• 134m · 영선동반도보라아파트 · 영도구2
• 162m · 영선아랫교차로 · 11, 508, 6, 7, 70, 71, 9
• 194m · 영선아랫교차로 · 11, 508, 6, 7, 70, 71, 9
• 200m · 종합해사 · 영도구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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