부산지법 2024타경2813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 24-08-02 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2103만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.38㎡ (6.8평)

건물면적

194.81㎡ (58.9평)

토지면적

22.38㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3286만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

절영로94번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 194.81㎡ (58.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

영선동4가 1-2 · 22.38㎡ (6.8평)

호

1층104호

당사자

채권자

북OOOOOOO(OOOO OOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 소재 대평초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 비교적 중소규모의 공동주택, 단독주택, 소규모의 공장(작업장) 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 1층 104호로서, 외벽: 몰탈위페인트마감등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방시설, 공동현관기, 엘리베이터, 화재경보설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 부정형의 토지를 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(20210-11-17)(소로3-45)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(78m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 소재 대평초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 비교적 중소규모의 공동주택, 단독주택, 소규모의 공장(작업장) 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 1층 104호로서, 외벽: 몰탈위페인트마감등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방시설, 공동현관기, 엘리베이터, 화재경보설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 부정형의 토지를 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(20210-11-17)(소로3-45)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(78m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 절영로94번길 33, 1층104호 (영선동4가,신화하니엘 더마린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

안OOOOOO

근저당권자

안OOOOOO (OOOOO OOOOOO)

근저당권자

안OOOOOO (OOOOO OOOOOO)

배당요구권자

엠OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

북OOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 영도구 절영로94번길 33, 1층104호 (영선동4가,신화하니엘 더마린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 1층 551.175㎡ 2층 515.929㎡ 3층 515.929㎡ 4층 515.929㎡ 5층 515.929㎡ 6층 515.929㎡ 7층 515.929㎡ 8층 515.929㎡ 9층 515.929㎡ 10층 515.929㎡ 11층 515.929㎡ 12층 515.929㎡ 13층 515.929㎡ 14층 515.929㎡ 15층 515.929㎡ 옥탑1층 0㎡ 지하1층 566.065㎡ 부속 철근콘크리트구조 기계식주차장 103.5㎡ 철근콘크리트구조 주차대기실 9.82㎡ 철근콘크리트구조 81.4900㎡

주변

학군

• 391m · 영도초등학교 · 초등학교
• 432m · 대교초등학교
• 509m · 부산남중학교 · 중학교
• 577m · 남도여자중학교 · 중학교
• 589m · 남도여자중학교 · 중학교
• 621m · 대평초등학교 · 초등학교
• 635m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 707m · 부산영선중학교 · 중학교
• 808m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 841m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 956m · 남항초등학교 · 초등학교
• 1055m · 영선중학교

버스

• 87m · 영도소방서 · 영도구5
• 106m · 해동병원 · 11, 113, 17, 186, 190, 30, 3001, 3006, 70, 8, 88(A)
• 110m · 영도우체국 · 113, 30, 8
• 137m · 해동병원 · 113, 17, 186, 190, 30, 3001, 3006, 70, 8, 88(A)
• 138m · 영도우체국 · 11, 17, 186, 190, 3003, 70, 82, 85, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다