부산지법 2024타경2905-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3619만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9702만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

태종로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉래동4가 343

호

34층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 봉래동4가 소재 "대교초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상34층 건물(107동)내 14층 1403호로서, (사용승인일:2023.07.10) 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재 탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 내 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 40M, 서측으로 폭 약 15M, 북동측 및 남측으로 폭 약 10M 내외의 도로와 각각 접하고, 단지내 가로망 정비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

봉래동4가 343 : 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대교초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영도중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(주택재개발사업[봉래1구역])<도시재개발법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 태종로 172, 107동 14층1403호 (봉래동4가,영도센트럴에일린의뜰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

봉OOOO OOOOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 부산광역시 영도구 태종로 172, 107동 14층1403호 (봉래동4가,영도센트럴에일린의뜰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 지하3층 109.1567㎡ 지하2층 109.1567㎡ 지하1층 109.1567㎡ 1층 481.1443㎡ 2층 456.9622㎡ 3층 454.0559㎡ 4층 454.0559㎡ 5층 454.0559㎡ 6층 454.0559㎡ 7층 454.0559㎡ 8층 454.0559㎡ 9층 454.0559㎡ 10층 454.0559㎡ 11층 454.0559㎡ 12층 454.0559㎡ 13층 454.0559㎡ 14층 454.0559㎡ 15층 454.0559㎡ 16층 454.0559㎡ 17층 454.0559㎡ 18층 454.0559㎡ 19층 454.0559㎡ 20층 454.0559㎡ 21층 454.0559㎡ 22층 454.0559㎡ 23층 454.0559㎡ 24층 454.0559㎡ 25층 454.0559㎡ 26층 454.0559㎡ 27층 454.0559㎡ 28층 454.0559㎡ 29층 454.0559㎡ 30층 454.0559㎡ 31층 454.0559㎡ 32층 454.0559㎡ 33층 133.5272㎡ 34층 133.5272㎡ 철근콘크리트구조 84.9751㎡

주변

학군

• 265m · 대교초등학교
• 455m · 영도초등학교 · 초등학교
• 673m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 673m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 679m · 남도여자중학교 · 중학교
• 684m · 남도여자중학교 · 중학교
• 872m · 부산영선중학교 · 중학교
• 917m · 부산남중학교 · 중학교
• 933m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 958m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 996m · 청학초등학교
• 1031m · 대평초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 센트럴에일린의뜰 · 6, 82, 85
• 165m · 교통순찰대.센트럴에일린의뜰 · 101, 113, 17, 186, 190, 30, 8, 88(A)
• 170m · 삼거리이용원 · 6, 82, 85, 9
• 182m · 센트럴에일린의뜰 · 6, 82, 85
• 192m · 교통순찰대.센트럴에일린의뜰 · 101, 113, 17, 186, 190, 30, 8, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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