부산지법 2024타경3083-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.56㎡ (18.9평)

토지면적

62.56㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1651만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

태종로422번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청학동 64 · 62.56㎡ (18.9평)

호

7층701호

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재"영도구청" 남서측 인근에 위치하는 제이메르시아파트 제7층 제701호로서, 본 공동주택은 총 1개동 사무소 1개호, 아파트 14세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지상10층 건물내 제7층 제701호로서, (사용승인일:2017.01.24.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지대내 택지 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 22미터 및 남동측으로 노폭 약 3.5미터 도로, 서측으로 노폭 약 4미터 계단식도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-13), 중로1류(폭 20m-25m)(2024-02-14)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2023-07-25)(중로 2-808)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-08)(청동초교(부산서부교육청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(2023-07-26)(청학2재개발정비구역)<도시재개발법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 태종로422번길 10, 7층701호 (청학동,제이메르시아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

김OOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOOO

임차권자

김OO

임차인

강OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 239m · 청동초등학교 · 초등학교
• 649m · 상리초등학교
• 785m · 광명고등학교 · 고등학교
• 805m · 청학초등학교
• 1215m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 1293m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 1302m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 1307m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 1420m · 영도중학교 · 중학교

버스

• 91m · 영도구청 · 101, 113, 186, 190, 30, 8, 88-1A, 88(A)
• 112m · 부영슈퍼 · 영도구7
• 129m · 영도구청 · 101, 113, 186, 190, 30, 8, 88-1A, 88(A), 영도구5
• 227m · 성일하우징 · 영도구7
• 304m · 미주아파트 · 영도구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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