부산지법 2024타경3229-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 5차 매각기일 · 최저가 5514만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

161.37㎡ (48.8평)

토지면적

22.00㎡ (6.7평)

제시외면적

18.50

보증금

551만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2491만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

동삼남로

건물 · 대지권

건물

161.37㎡ (48.8평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

동삼동 35-6

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "영도제일중학교"북동측 인근에 위치하는 부동산으로 부근은 단독주택, 주상용 주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 남동하향 경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 현황 "단독주택"건부지로 이용중임. 기호(3) : 남동하향 경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 현황 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약2-3m내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영도제일중학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(영도구 토지정보과 문의 419-4772) 기호2: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영도제일중학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 지적재조사사업지구(영도구 토지정보과 문의 419-4772)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지적도 및 건물개황도 참조바라며, 구조 및 이용상황 등을 감안할 때 토지가치에 미치는 영향은 별무하다고 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도 참조바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 동삼동 322-56 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 동삼남로 35-6 · 건물
• 목록 3 · 부산광역시 영도구 동삼동 322-127 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 부산광역시 영도구 동삼남로 35-6 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 78.2㎡ 2층 64.67㎡
• 25-09-24 · 부산광역시 영도구 동삼동 322-127 · 도로 22.0㎡

주변

학군

• 89m · 영도중학교 · 중학교
• 184m · 동삼중학교 · 중학교
• 407m · 중리초등학교 · 초등학교
• 413m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 578m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 606m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 622m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 681m · 태종대중학교 · 중학교
• 720m · 상리초등학교
• 787m · 부산체육고등학교 · 고등학교
• 787m · 광명고등학교 · 고등학교
• 832m · 절영초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 동삼시장 · 101, 113, 190, 30, 8, 88(A), 영도구5
• 181m · 동삼중앙어린이집 · 영도구5
• 196m · 동삼시장 · 101, 113, 190, 30, 8, 88(A)
• 244m · 절영로사거리 · 영도구5
• 252m · 동삼1동행정복지센터 · 508, 6, 7, 70, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다