부산지법 2024타경3663-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 25-04-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1221만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.08㎡ (6.1평)

토지면적

20.08㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

1122만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 335만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

동삼로29번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동삼동 29-2 · 20.08㎡ (6.1평)

호

에이동 4층402호

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "영도제일중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 중·소규모 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층건 내 제4층 제402호로서, 외 벽: 인조대리석붙임 및 드라이비트 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 공동현관기설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 북동하향 완경사지내 부정형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6m 내외, 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "영도제일중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 중·소규모 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층건 내 제4층 제402호로서, 외 벽: 인조대리석붙임 및 드라이비트 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 공동현관기설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 북동하향 완경사지내 부정형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6m 내외, 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 동삼로29번길 10-2, 에이동 4층402호 (동삼동,디웰주상복합) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

강OO

근저당권자

부OOOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

백OO

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 부산광역시 영도구 동삼로29번길 10-2, 에이동 4층402호 (동삼동,디웰주상복합) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 1층 291.2㎡ 2층 135.45㎡ 3층 135.45㎡ 4층 135.45㎡ 5층 135.45㎡ 6층 186.97㎡ 7층 186.97㎡ 8층 186.97㎡ 9층 186.97㎡ 10층 186.97㎡ 11층 186.97㎡ 12층 186.97㎡ 13층 186.97㎡ 지하1층 157.52㎡ 철근콘크리트구조 59.48㎡

주변

학군

• 198m · 동삼중학교 · 중학교
• 243m · 영도중학교 · 중학교
• 244m · 중리초등학교 · 초등학교
• 412m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 568m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 661m · 부산해사고등학교 · 고등학교
• 706m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 717m · 태종대중학교 · 중학교
• 740m · 해동중학교 · 중학교
• 764m · 부산체육고등학교 · 고등학교
• 813m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 858m · 구. 부산남고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 국민은행 · 영도구5
• 67m · 동삼국민은행앞교차로 · 101, 113, 190, 30, 8, 88(A)
• 103m · 동삼중학교 · 영도구5
• 122m · 동삼국민은행앞교차로 · 101, 190, 30, 70, 8, 88(A)
• 128m · 삼창파크맨션 · 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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