부산지법 2024타경3939-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 24-07-25 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4118만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

59.50㎡ (18.0평)

토지면적

129.00㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

1411만 (최저가의 10%)

청구금액

1805만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

장미계단길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.50㎡ (18.0평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

봉래동5가 5-44 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 청학동에 소재하는 봉학초등학교의 남측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대 내 사다리형의 토지로서 단독주택 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-02-24), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 단층 주택으로서 외벽: 스톤코트 및 치장석 마감 창호: 새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외건물이 소재하나 용도, 규모, 구조 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 건물은 2019년도에 리모델링이 된 것으로 탐문조사되어 이를 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 봉래동5가 119-44 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 장미계단길 232 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

우OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 부산광역시 영도구 봉래동5가 119-44 · 대 129㎡
• 25-02-07 · 부산광역시 영도구 장미계단길 232 · 조표12959내 조표영12959호 블록조 슬래브지붕 단층 주택 59.5㎡

주변

학군

• 334m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 340m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 374m · 청학초등학교
• 818m · 대교초등학교
• 921m · 영도초등학교 · 초등학교
• 1059m · 남도여자중학교 · 중학교
• 1062m · 남도여자중학교 · 중학교
• 1241m · 청동초등학교 · 초등학교
• 1247m · 부산영선중학교 · 중학교
• 1257m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1268m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1273m · 영선중학교

버스

• 61m · 삼신아파트 · 9
• 76m · 시영아파트후문 · 영도구5
• 137m · 영월사 · 82, 85
• 139m · 영월사 · 82, 85
• 163m · 청학동공영주차장 · 영도구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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