부산지법 2024타경5027-1 미광마린타워

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-20 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

189.85㎡ (57.4평)

제시외면적

없음

보증금

4144만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5168만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

대교로14번길

건물 · 대지권

건물

미광마린타워 · 189.85㎡ (57.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉래동2가 14

호

23층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 봉래동2가 소재 "홈플러스 영도점" 남서측 인근에 위치하는 미광마린타워 103동 18층 1803호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 대형할인점, 재래시장 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 건물인 103동 내 18층 1803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(주거용)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급 · 배수설비, 위생설비, 화재탐지기, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급시설에 의한 가스보일러 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 35m 내외의 왕복6차선 포장도로, 남동측으로 노폭 약 12m 내외의 왕복2차선 포장도로, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 왕복4차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-6호)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2024-06-12)(변경기준 높이: 120m, 최고 높이: 170m)<건축법>, 상대보호구역(대교초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 대교로14번길 17, 103동 18층1803호 (봉래동2가,미광마린타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

강OO

가처분권자

공OO

가처분권자

곽OO

가처분권자

김OO

가처분권자

노OO

가처분권자

박OO

가처분권자

심OO

가처분권자

오OO

가처분권자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

서OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 부산광역시 영도구 대교로14번길 17, 103동 18층1803호 (봉래동2가,미광마린타워) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 아파트 1층 1278.701㎡ 2층 1278.701㎡ 3층 1278.701㎡ 4층 1271.02㎡ 5층 1271.02㎡ 6층 1271.02㎡ 7층 1271.02㎡ 8층 1271.02㎡ 9층 1271.02㎡ 10층 1271.02㎡ 11층 1271.02㎡ 12층 1271.02㎡ 13층 1271.02㎡ 14층 1271.02㎡ 15층 1271.02㎡ 16층 1271.02㎡ 17층 1271.02㎡ 18층 1271.02㎡ 19층 1271.02㎡ 20층 1271.02㎡ 21층 1271.02㎡ 22층 1271.02㎡ 23층 198.96㎡ 지하 1245.741㎡ 103-18-1803 철근콘크리트조 189.85㎡

주변

학군

• 230m · 대교초등학교
• 580m · 영도초등학교 · 초등학교
• 765m · 부산남중학교 · 중학교
• 800m · 남도여자중학교 · 중학교
• 810m · 남도여자중학교 · 중학교
• 873m · 대평초등학교 · 초등학교
• 883m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 952m · 부산영선중학교 · 중학교
• 991m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 992m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 1046m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1078m · 부산영상고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 미광아파트 · 영도구1
• 55m · 봉래1동행정복지센터 · 88-1A
• 93m · 봉래동교차로 · 영도구1
• 93m · 미광마린타워 · 101, 70, 88-1A
• 123m · 영도봉래시장 · 101, 11, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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