부산지법 2024타경5089-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2926만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7903만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

동삼오션로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

30

호

103동 6층602호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 영도구 동삼동 소재 "동삼2동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 부산오션시티푸르지오 제103동 제6층 제602호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층건 [제103동] 내 제6층 제602호로서 외벽 : 석재붙임 및 타일붙임 마감 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 스프링클러, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 서측으로 왕복4차선 포장도로, 남동측, 동측 및 북동측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-02-26), 일반상업지역(2015-08-05), 방화지구(2013-06-19), 제1종지구 단위계획구역(2015-08-05), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-02-21)(도시관리계획(지구단위계획) 변경결정)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-02-21)(도시관리계획(지구단위계획)변경결정) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-02-21)(도시관리계획(지구단위계획)변경결정고시)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2018-02-21)(도시관리계획(지구단위계획)변경결정)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-04-26) ((2구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-04-26) ((3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 동삼오션로 30, 103동 6층602호 (동삼동,부산오션시티푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OO OOOO

임차인

예OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-02 · 부산광역시 영도구 동삼오션로 30, 103동 6층602호 (동삼동,부산오션시티푸르지오) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 603m · 한국해양대학교 혁신지구캠퍼스 · 대학교
• 802m · 부산해사고등학교 · 고등학교
• 965m · 한국해양대학교 · 대학교
• 1347m · 해동중학교 · 중학교
• 1380m · 중리초등학교 · 초등학교

버스

• 304m · 하리 · 101, 17, 186, 30, 3003, 8, 88(A)
• 328m · 하리 · 101, 17, 186, 30, 3003, 70, 8, 88(A)
• 453m · 태종대초등학교 · 101, 17, 186, 30, 8, 88(A)
• 484m · 태종대초등학교 · 101, 17, 186, 30, 8, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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