부산지법 2024타경5355-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1920만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.54㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

192만 (최저가의 10%)

청구금액

7335만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

태종로773번길

건물 · 대지권

건물

29.54㎡ (8.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

동삼동 865-15

호

9층

당사자

채권자

전OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 동삼2동 행정복지센타 남서측 근거리에 위치하는 하리타운 비동(휴덤하리) 7층 701호로서, 주변은 해양대 방파제와 비교적 근거리 지역으로서 유사 공동주택, 단독주택 주변 근린생활시설 등으로 형성된 주상복합지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까치 차량출입 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반 교통사정 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대주택) 내 7층 701호(오피스텔)로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창으로 외부현상 등은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급ㆍ배수시설 및 위생설비, 화재경보설비, 승강기설비와 도시가스 공급설비 등이 되어있음. (주차장 시설되어있음)

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

주위 일대는 영도 해양대 방파제 인근 지역으로 대체로 동하향 완경사를 이루고 있으며, 본건은 다세대주택 및 오피스텔 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지는 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m 이하)<건축법>, 역사문화환경보존지역 (2024-04-26)(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>에 속함. <추가기재> 지적재조사사업지구(영도구 토지정보과 문의 419-4772)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물은 건축물대장상 2013.03.11 건축물 명칭을 하리타운 B동에서 휴덤하리로 변경되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 태종로773번길 4, 7층701호 (동삼동,하리타운 비동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 현칭

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차권자

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 부산광역시 영도구 태종로773번길 4, 7층701호 (동삼동,하리타운 비동) · 츨근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 업무시설(오피스텔),공동주택(다세대주택) 1층 68.72㎡ 2층 170.63㎡ 3층 166.45㎡ 4층 166.45㎡ 5층 166.45㎡ 6층 242.37㎡ 7층 242.37㎡ 8층 242.37㎡ 9층 242.37㎡ 철근콘크리트조 29.54㎡

주변

학군

• 668m · 한국해양대학교 혁신지구캠퍼스 · 대학교
• 751m · 부산해사고등학교 · 고등학교
• 1145m · 해동중학교 · 중학교
• 1175m · 한국해양대학교 · 대학교
• 1247m · 중리초등학교 · 초등학교
• 1485m · 동삼중학교 · 중학교
• 1496m · 구. 부산남고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 하리 · 101, 17, 186, 30, 3003, 8, 88(A)
• 171m · 하리 · 101, 17, 186, 30, 3003, 70, 8, 88(A)
• 254m · 태종대초등학교 · 101, 17, 186, 30, 8, 88(A)
• 299m · 태종대초등학교 · 101, 17, 186, 30, 8, 88(A)
• 453m · 태종대.태종대온천 · 101, 17, 186, 30, 3003, 8, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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