부산지법 2024타경5454-1 영광골든타워

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-25 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.08㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5798만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

절영로

건물 · 대지권

건물

영광골든타워 · 84.08㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉래동1가 4

호

4층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 대교동2가 소재 "부산 영도우체국" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층 지상25층 건물 내 8층 803호로서, (사용승인일:2001.05.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 20미터 내외, 북서측으로 폭 약 4미터 내외, 남측으로 2-3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

봉래동1가 77 : 일반상업지역 , 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-6호)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(변경기준 높이: 120m최고 높이: 170m)<건축법> 봉래동1가 78 : 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(변경기준 높이: 120m최고 높이: 170m)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 절영로 4, 8층803호 (봉래동1가,영광골든타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

수OOO (OOOO)

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

전세권자

이OO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 부산광역시 영도구 절영로 4, 8층803호 (봉래동1가,영광골든타워) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 4층부 25층 전기실, 발전기실, 펌프실, 주차장, 공동주택(아파트) 상가 지하1층 1,168.01㎡ 지하2층 1,201.05㎡ 지하3층 1,011.55㎡ 지하4층 117.24㎡ 1층 528.19㎡ 2층 450.12㎡ 3층 450.12㎡ 4층 450.12㎡ 5층 450.12㎡ 6층 450.12㎡ 7층 450.12㎡ 8층 450.12㎡ 9층 450.12㎡ 10층 450.12㎡ 11층 450.12㎡ 12층 450.12㎡ 13층 450.12㎡ 14층 450.12㎡ 15층 450.12㎡ 16층 450.12㎡ 17층 450.12㎡ 18층 450.12㎡ 19층 450.12㎡ 20층 450.12㎡ 21층 450.12㎡ 22층 450.12㎡ 23층 450.12㎡ 24층 450.12㎡ 25층 450.12㎡ 부속 조적조 슬래브지붕 경비실 1층 4.66㎡ 조적조 슬래브지붕 관리실, 노인정 2층 51.46㎡ 철근콘크리트조 84.08㎡

주변

학군

• 534m · 대교초등학교
• 647m · 부산남중학교 · 중학교
• 714m · 영도초등학교 · 초등학교
• 731m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 734m · 대평초등학교 · 초등학교
• 885m · 남도여자중학교 · 중학교
• 898m · 남도여자중학교 · 중학교
• 989m · 부산영선중학교 · 중학교
• 1096m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1130m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1209m · 남항초등학교 · 초등학교
• 1296m · 봉학초등학교 · 초등학교

버스

• 4m · 영광골든타워 · 영도구1
• 122m · 구민장례식장 · 영도구1
• 168m · 부산대교입구 · 영도구1
• 214m · 봉래시장 · 영도구5
• 217m · 대교동 · 17, 186, 190, 508, 82, 85, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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