경매 · 단독주택
부산지법 2024타경5881-1
부산광역시 영도구 청학동 460-19
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 부산광역시 영도구 청학동 460-19
- 감정가
- 5억 7467만
- 최저가
- 1억 9711만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 215.99㎡ (65.3평) · 토지 172.00㎡ (52.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 302만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9711만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 215.99㎡ (65.3평)
- 토지면적
- 172.00㎡ (52.0평)
- 제시외면적
- 30.50
- 보증금
- 1971만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 7114만
- 담당계
- 2계 · 051)507-2860
건물 · 대지권
- 건물
- 215.99㎡ (65.3평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 청학동 460-19 · 일반상업지역
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 해OOOOOOOO
- 채무자
- 서OO 외 1
- 소유자
- 서OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 ‘청학초등학교’ 남측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물, 북향)으로서, 주위는 단독주택, 공동주택 등으로 형성 되어 있으며 주위환경은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 북하향 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 북측 및 서측으로 폭 약 10미터 및 약 2미터의 포장도로에 각각 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 건물감정요항표를 참조하시기 바랍니다. 2) 기 타 : 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호2, 벽돌조 슬래브 2층 건물으로서(사용승인일: 1988.12.30) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 목재, 판넬붙임, 내벽 : 벽지마감 및 몰탈위 페인팅, 창호 : 강화유리창이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 내부조사를 하지 못하였습니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호2, 1층-2층: 단독주택으로 이용 중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기호2: 급·배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 태양광설비 등이 되어있습니다..
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 본건 지상에 제시외건물 ㄱ-ㄹ이 소재하나, 구조, 규모 및 용도상으로 본건 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됩니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 공부상 용도가 "제1종근린생활시설" 이나 현황은 "단독주택" 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 조사하지 못하였 으니 응찰시 임대내역 및 내부마감재 등을 확인하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-26 | sd | |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-26 | sd | |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.20 도달 |
| 25-02-09 | sd | 2025.02.24 폐문부재 |
| 24-12-31 | sd | 2025.01.12 폐문부재 |
| 24-11-29 | sd | 2024.12.18 폐문부재 |
| 24-11-13 | sd | 2024.11.20 폐문부재 |
| 24-11-13 | sd | 2024.11.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 영도구 청학동 460-19 · 토지
- 목록 2 · 부산광역시 영도구 청학남로 12-1 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
부산광역시 영도구 청학동 460-19 · 172㎡
부산광역시 영도구 청학동 460-19
부동산표시목록
- 근저당권부질권자
- 키OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 근저당권자
- 해OOOOOOOO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 부OOOO OOO
- 채권자
- 해OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 서OO
- 채무자겸소유자
- 서OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-08 · 부산광역시 영도구 청학동 460-19 · 대 172㎡
- 26-05-08 · 부산광역시 영도구 청학남로 12-1 · 조표88-327-7내 조표제영88-327-7 벽돌조 슬래브지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 94.79㎡ 2층 90.7㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 358m · 청학초등학교
- 763m · 봉학초등학교 · 초등학교
- 769m · 봉학초등학교 · 초등학교
- 777m · 청동초등학교 · 초등학교
- 882m · 광명고등학교 · 고등학교
- 1032m · 상리초등학교
- 1200m · 영도초등학교 · 초등학교
- 1242m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
- 1255m · 남도여자중학교 · 중학교
- 1262m · 남도여자중학교 · 중학교
- 1273m · 대교초등학교
- 1294m · 영선중학교
버스
- 93m · 황토탕 · 9
- 116m · (구)해사고 · 영도구5
- 118m · 황토탕 · 영도구5
- 123m · 해양경찰청교육센터 · 9
- 142m · (구)해사고 · 영도구5, 영도구7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-29, 해운대농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-29 · 해운대농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 97-12-29 | 공유자전원의지분전 부이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-02-29 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-05-17 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 18-09-03 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 23-02-28 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 23-12-15 | 4번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-11-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-11-12 | 임의경매개시결정 | 해운대농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑8 | 25-12-03 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 89-02-25 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을2 | 99-10-27 | 근저당권설정 | 청학2동새마을금고 | 3000만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-08-27 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 02-08-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-08-27 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-08-27 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | 3600만 | 말소 |
| 을6 | 16-02-29 | 근저당권설정 | 천마새마을금고 | 9100만 | 말소 |
| 을7 | 16-02-29 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 18-05-18 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 18-09-04 | 근저당권설정 | 영도중앙새마을금고 | 6000만 | 말소 |
| 을10 | 18-11-08 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 18-11-08 | 근저당권설정 | 부산치과의사신용협동조합 | 7억 6700만 | 말소 |
| 을12 | 19-05-08 | 근저당권설정 | 주식회사리츠레스트 | 1억 1000만 | 말소 |
| 을13 | 21-01-29 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 21-01-29 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 21-01-29 | 근저당권설정 | 해운대농업협동조합 | 7억 9200만 | 말소기준 |
| 을16 | 21-01-29 | 근저당권설정 | 주식회사리츠레스트 | 1억 1000만 | 소멸 |
| 을17 | 21-12-09 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을18 | 22-12-06 | 근저당권설정 | 이○○ | 4억 | 소멸 |
| 을16-1 | 24-12-23 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을16-2 | 24-12-23 | 16번근저당권부채권 질권설정 | 1억 1000만 | 소멸 | |
| 을15-1 | 25-08-22 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을15-2 | 25-08-25 | 15번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 9711만
- 매각비용
- 295만
- 배당 가능액
- 1억 9415만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
부산광역시 영도구 진행 물건
- 부산지법 2024타경60796-1 · 단독주택 · 동삼동3.1억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경60796-2 · 대지 · 동삼동8억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경60796-3 · 아파트 · 동삼동2.6억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1015-1 · 상가 · 동삼동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1015-2 · 상가 · 동삼동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1152-1 · 다세대주택 · 동삼동3910만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1572-1 · 단독주택 · 봉래동5가9894만 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21502-1 · 대지 · 청학동172만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21766-1 · 아파트 · 동삼동7070만 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21856-1 · 다세대주택 · 동삼동8400만 (70%) · 26-11-03
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