부산지법 2024타경50119-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 4차 매각기일 · 최저가 4833만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.00㎡ (21.2평)

건물면적

80.66㎡ (24.4평)

토지면적

70.00㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

5376만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

솔안길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 80.66㎡ (24.4평) · 슬래브 · 연립주택

대지권

청학동 18-3 · 70.00㎡ (21.2평)

호

2층, 2층

당사자

채권자

신OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 청학초등학교 동측 인근에 소재하는 연립주택 조표16027호, 조표16028호로서 주위는 빌라, 주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 2층건인 조표16027호 조표16028호로서 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 창 호: 알미늄샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지에 조성된 부정형 토지로서 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 2.2미터 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역.상대보호구역(청학초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건기호1(조표16027호)에 제시외건물㉠이 소재하고, 본건기호2(조표16028호)에 제시외건물㉡이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 솔안길 18-3, 1층조표16027호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 솔안길 18-3, 1층조표16028호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

지하층이 육안으로 1층으로 보이나 실제는 지하층이며 거주는 가능하나 비어 있음. 1층과 2층은 상대적으로 건물 면적이 크고 1층의 경우 목적물 대상 조표 16027, 16028을 뚜렷하게 구분할 수 없었으나 출입구가 달리 되어 있음.

부동산표시목록

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

원OO

임차인

이OO

임차인

한OO

임차인

황OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 부산광역시 영도구 솔안길 18-3, 1층조표16027호 · 블록조 슬래브지붕 2층 연립주 택 1층 208.53㎡ 2층 208.53㎡ 지하 43.64㎡ 블록조 40.33㎡
• 24-11-20 · 부산광역시 영도구 솔안길 18-3, 1층조표16028호 · 블록조 슬래브지붕 2층 연립주 택 1층 208.53㎡ 2층 208.53㎡ 지하 43.64㎡ 블록조 40.33㎡

주변

학군

• 189m · 청학초등학교
• 676m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 681m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 793m · 청동초등학교 · 초등학교
• 1111m · 광명고등학교 · 고등학교
• 1154m · 상리초등학교
• 1363m · 대교초등학교
• 1445m · 영도초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 82번종점 · 영도구7
• 83m · 청학2동 · 82
• 123m · 청학초등학교 · 82
• 127m · 청학초등학교 · 영도구7
• 153m · 청학초등학교사거리 · 영도구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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