부산지법 2024타경52528-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-05-09 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 731만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.22㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1073만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2073만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

중리북로21번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 73.22㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동삼동 21

호

12층, 12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

푸OOOOO OOOO

소유자

푸OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "부산체육중학교" 동측 인근에 위치하는 비룡벨로스텔라 5층 502호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019년 04월 18일 준공되었으며 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 12층건 제5층 제502호로 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부산남고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부산체육고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영도여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태종대중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부산체육고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 5층502호 (동삼동,비룡벨로스텔라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

금OOOO

임차권자

임OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

푸OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 5층502호 (동삼동,비룡벨로스텔라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 12층 공동주택 1층 75.0617㎡ 2층 418.3132㎡ 3층 418.3132㎡ 4층 418.3132㎡ 5층 418.3132㎡ 6층 418.3132㎡ 7층 403.5801㎡ 8층 403.5801㎡ 9층 268.2161㎡ 10층 193.4714㎡ 11층 193.4714㎡ 12층 193.4714㎡ 지1층 215.2951㎡ 73.2244㎡

주변

학군

• 144m · 부산체육고등학교 · 고등학교
• 175m · 구. 부산남고등학교 · 고등학교
• 206m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 305m · 해동중학교 · 중학교
• 307m · 태종대중학교 · 중학교
• 393m · 절영초등학교 · 초등학교
• 447m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 469m · 중리초등학교 · 초등학교
• 564m · 동삼중학교 · 중학교
• 665m · 영도중학교 · 중학교
• 935m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 1025m · 부산해사고등학교 · 고등학교

버스

• 23m · 체육고등학교 · 113, 508, 6, 7, 70, 71
• 34m · 체육고등학교 · 508, 6, 71
• 185m · 영도여고 · 508, 6, 71
• 200m · 영도중리 · 3003, 508, 6, 7, 70, 71
• 206m · 영도중리 · 3003, 7, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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