부산지법 2024타경52825-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 7차 매각기일 · 최저가 3058만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.38㎡ (6.8평)

토지면적

22.38㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

305만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5716만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

절영로94번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

94-2 · 22.38㎡ (6.8평)

호

11층1104호

당사자

채권자

조OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 남항동2가 소재 대평초등학교 남동측 인근에 위치하는 신화하니엘 더마린 11층 1104호로서, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 소규모 공장 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 건물내 11층 1104호로서, 외벽 : 화강석 판붙임 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(주거용 오피스텔)로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 엘리베이트시설, 공동현관기설비, 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고,평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 약 4미터, 동측으로 약 3미터 폭의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 남항동2가 소재 대평초등학교 남동측 인근에 위치하는 신화하니엘 더마린 11층 1104호로서, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 소규모 공장 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 건물내 11층 1104호로서, 외벽 : 화강석 판붙임 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(주거용 오피스텔)로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 엘리베이트시설, 공동현관기설비, 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고,평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 4미터, 동측으로 약 3미터 폭의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 절영로94번길 33, 11층1104호 (영선동4가,신화하니엘 더마린) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

북OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO (OOO OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO (OOO OOOO)

임차권자

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 영도구 절영로94번길 33, 11층1104호 (영선동4가,신화하니엘 더마린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 1층 551.175㎡ 2층 515.929㎡ 3층 515.929㎡ 4층 515.929㎡ 5층 515.929㎡ 6층 515.929㎡ 7층 515.929㎡ 8층 515.929㎡ 9층 515.929㎡ 10층 515.929㎡ 11층 515.929㎡ 12층 515.929㎡ 13층 515.929㎡ 14층 515.929㎡ 15층 515.929㎡ 옥탑1층 0㎡ 지하1층 566.065㎡ 부속 철근콘크리트구조 기계식주차장 103.5㎡ 철근콘크리트구조 주차대기실 9.82㎡ 철근콘크리트구조 81.4900㎡

주변

학군

• 289m · 대평초등학교 · 초등학교
• 303m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 358m · 보건고등학교 · 고등학교
• 372m · 부산남중학교 · 중학교
• 430m · 남항초등학교 · 초등학교
• 457m · 보건고등학교 · 고등학교
• 500m · 부산영선중학교 · 중학교
• 560m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 576m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 648m · 남도여자중학교 · 중학교
• 654m · 남도여자중학교 · 중학교
• 773m · 신선중학교 · 중학교

버스

• 95m · 영도해수랜드 · 영도구2
• 134m · 영선동반도보라아파트 · 영도구2
• 162m · 영선아랫교차로 · 11, 508, 6, 7, 70, 71, 9
• 194m · 영선아랫교차로 · 11, 508, 6, 7, 70, 71, 9
• 200m · 종합해사 · 영도구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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