부산지법 2024타경53125-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.84㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

1639만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

남항남로19번길

건물 · 대지권

건물

69.84㎡ (21.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

남항동3가 19

호

5층

당사자

채권자

도OOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 부산광역시 영도구 남항동2가 소재‘대평초등학교’남서측 인근에 위치 하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 중소규모의 작업장, 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제607호로서, 1983년 12월 23일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. ㆍ내 벽 : 벽지 마감 등. ㆍ바 닥 : 장판 깔기 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 지세는 인접지와 등고 평탄하며 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 상대보호구역(대평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(부산남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 감정평가 대상물건이 소재한 건물의 등기사항전부증명서상 명칭은‘무궁화아파트’이고, 현지호칭은‘남항무궁화맨션’임. (2) 감정평가 대상물건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 남항남로19번길 30, 나동 5층607호 (남항동3가,무궁화아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

성OOOOOOO

채권자

도OOOOOO OOOO

채권자

성O OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

채OO O OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 부산광역시 영도구 남항남로19번길 30, 나동 5층607호 (남항동3가,무궁화아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 482.40㎡ 2층 482.40㎡ 3층 482.40㎡ 4층 482.40㎡ 5층 482.40㎡ 철근콩크리트조 69.84㎡

주변

학군

• 169m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 189m · 대평초등학교 · 초등학교
• 303m · 부산남중학교 · 중학교
• 595m · 보건고등학교 · 고등학교
• 656m · 남항초등학교 · 초등학교
• 660m · 부산영선중학교 · 중학교
• 695m · 보건고등학교 · 고등학교
• 743m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 762m · 남도여자중학교 · 중학교
• 765m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 770m · 남도여자중학교 · 중학교
• 841m · 영도초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 종합해사 · 영도구2
• 156m · 종합해사 · 영도구2
• 199m · 부산항국제선용품유통센터 · 영도구2
• 216m · 엑스스포츠광장입구 · 영도구2
• 247m · 영도해수랜드 · 영도구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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