부산지법 2024타경53408-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4802만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.29㎡ (1.3평)

건물면적

26.65㎡ (8.1평)

토지면적

4.29㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

2835만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

대교로2번길

건물 · 대지권

건물

26.65㎡ (8.1평) · 1 · 오피스텔

대지권

봉래동3가 91-2 · 4.29㎡ (1.3평)

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 영도구 봉래동4가 소재 "대교초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "성우펠리체리움" 제4층 제411호로서, 주위는 단독주택, 아파트, 오피스텔, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 29층건 내 제4층 제411호로서, 외 벽 : 화강석 및 대리석 붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지도배마감 등. 바 닥 : 장판지깔기 등. 창 호 : 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 20미터 폭, 북동측으로 약 8미터 폭, 북서측으로 약 8미터 폭의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 대교로2번길 15, 4층411호 (봉래동3가,성우펠리체리움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

문OO

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

문OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

근OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 부산광역시 영도구 대교로2번길 15, 4층411호 (봉래동3가,성우펠리체리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 29층 공동주택 1층 813.8450㎡ 2층 888.7550㎡ 3층 599.742㎡ 4층 599.742㎡ 5층 599.742㎡ 6층 599.742㎡ 7층 599.742㎡ 8층 440.216㎡ 9층 440.216㎡ 10층 440.216㎡ 11층 440.216㎡ 12층 440.216㎡ 13층 440.216㎡ 14층 440.216㎡ 15층 440.216㎡ 16층 440.216㎡ 17층 440.216㎡ 18층 440.216㎡ 19층 440.216㎡ 20층 440.216㎡ 21층 440.216㎡ 22층 440.216㎡ 23층 440.216㎡ 24층 440.216㎡ 25층 440.216㎡ 26층 440.216㎡ 27층 440.216㎡ 28층 440.216㎡ 29층 244.4096㎡ 지하1층 1236.61㎡ 지하2층 1248.665㎡ 지하3층 1304.905㎡ 지하4층 971.755㎡ 철근콘크리트구조 26.65㎡

주변

학군

• 173m · 대교초등학교
• 510m · 영도초등학교 · 초등학교
• 738m · 남도여자중학교 · 중학교
• 747m · 남도여자중학교 · 중학교
• 770m · 부산남중학교 · 중학교
• 882m · 대평초등학교 · 초등학교
• 896m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 902m · 부산영선중학교 · 중학교
• 915m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 916m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 991m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1021m · 부산영상고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 봉래1동행정복지센터 · 88-1A
• 97m · 미광아파트 · 영도구1
• 114m · 봉래동교차로 · 영도구1
• 152m · 교통순찰대.센트럴에일린의뜰 · 101, 113, 17, 186, 190, 30, 8, 88(A)
• 152m · 미광마린타워 · 101, 70, 88-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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