부산지법 2024타경53538-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-06-05 · 배당요구종기
4. 25-07-16 · 5차 매각기일 · 최저가 4511만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

43.00㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

451만 (최저가의 10%)

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

태종로99번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연립주택

대지권

대교동2가 99-3

당사자

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 영선동1가 소재 "영선119 안전센터" 북서측 인근에 위치하며, 인 근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 평지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역 별 최고높이 제한지역(96m이하)<건축법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표(6) 참고.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가) : 목조 기와지붕 지상2층 건으로서, (사용승인일 : 미상) 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창 호 : 새시창구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가) : 주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 건물은 인접필지와 일단으로 건축된 형태(총 5개호의 연립주택)이나, 현 황 구조 및 이용상황은 별개로 독립된 형태의 주택임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 영선동1가 소재 "영선119 안전센터" 북서측 인근에 위치하며, 인 근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 평지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역 별 최고높이 제한지역(96m이하)<건축법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표(6) 참고.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(가) : 목조 기와지붕 지상2층 건으로서, (사용승인일 : 미상) 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창 호 : 새시창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(가) : 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 건물은 인접필지와 일단으로 건축된 형태(총 5개호의 연립주택)이나, 현 황 구조 및 이용상황은 별개로 독립된 형태의 주택임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 태종로99번길 7 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 대교동2가 102-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

미상 · 1

부동산표시목록

가처분권자

주OOO OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

울OOOO OO

상대방겸소유자

강OO

상대방겸소유자

김OO

신청인

주OOO OO

신청인겸소유자

주OOO OO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

울OOOO OO

임차인

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-16 · 부산광역시 영도구 대교동2가 102-3 · 대 43㎡

주변

학군

• 440m · 부산남중학교 · 중학교
• 453m · 영도초등학교 · 초등학교
• 521m · 대교초등학교
• 547m · 대평초등학교 · 초등학교
• 556m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 610m · 남도여자중학교 · 중학교
• 622m · 남도여자중학교 · 중학교
• 714m · 부산영선중학교 · 중학교
• 821m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 854m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 945m · 남항초등학교 · 초등학교
• 1073m · 보건고등학교 · 고등학교

버스

• 33m · 영도우체국 · 113, 30, 8
• 33m · 영도우체국 · 11, 17, 186, 190, 3003, 70, 82, 85, 88(A)
• 86m · 영도우체국 · 113, 17, 186, 190, 30, 3003, 70, 8, 82, 85, 88(A)
• 100m · 영도소방서 · 영도구5
• 126m · 영도병원 · 영도구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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