부산지법 2024타경53736-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-03-27 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3034만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

195.26㎡ (59.1평)

제시외면적

없음

보증금

1303만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1698만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

절영로94번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 195.26㎡ (59.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영선동4가 1-2

호

15층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 영선동4가에 소재하는 남항초등학교의 북서측 인근에 위치하는 신화하니엘 더마린 11층 1101호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 11층 1101호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 지창석 마감 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있고 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-11-17)(소로3-45)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(78m이하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 절영로94번길 33, 11층1101호 (영선동4가,신화하니엘 더마린) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

장OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 부산광역시 영도구 절영로94번길 33, 11층1101호 (영선동4가,신화하니엘 더마린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 1층 551.175㎡ 2층 515.929㎡ 3층 515.929㎡ 4층 515.929㎡ 5층 515.929㎡ 6층 515.929㎡ 7층 515.929㎡ 8층 515.929㎡ 9층 515.929㎡ 10층 515.929㎡ 11층 515.929㎡ 12층 515.929㎡ 13층 515.929㎡ 14층 515.929㎡ 15층 515.929㎡ 옥탑1층 0㎡ 지하1층 566.065㎡ 부속 철근콘크리트구조 기계식주차장 103.5㎡ 철근콘크리트구조 주차대기실 9.82㎡ 철근콘크리트구조 81.9440㎡

주변

학군

• 391m · 영도초등학교 · 초등학교
• 432m · 대교초등학교
• 509m · 부산남중학교 · 중학교
• 577m · 남도여자중학교 · 중학교
• 589m · 남도여자중학교 · 중학교
• 621m · 대평초등학교 · 초등학교
• 635m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 707m · 부산영선중학교 · 중학교
• 808m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 841m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 956m · 남항초등학교 · 초등학교
• 1055m · 영선중학교

버스

• 87m · 영도소방서 · 영도구5
• 106m · 해동병원 · 11, 113, 17, 186, 190, 30, 3001, 3006, 70, 8, 88(A)
• 110m · 영도우체국 · 113, 30, 8
• 137m · 해동병원 · 113, 17, 186, 190, 30, 3001, 3006, 70, 8, 88(A)
• 138m · 영도우체국 · 11, 17, 186, 190, 3003, 70, 82, 85, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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