부산지법 2024타경53750-1 하리타운 비동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-04-09 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3038만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.54㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

303만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

태종로773번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하리타운 비동 · 29.54㎡ (8.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동삼동 865-15

호

9층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "태종초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 주거용오피스텔, 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물 내 제6층 제602호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 인조석 마감, 스톤코트 마감 및 드라이비트 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

평가대상물건은 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 주차설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 북서측으로 노폭 약 12미터 내외 및 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 지적재조사사업지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 태종로773번길 4, 6층602호 (동삼동,하리타운 비동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 부산광역시 영도구 태종로773번길 4, 6층602호 (동삼동,하리타운 비동) · 츨근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 업무시설(오피스텔),공동주택(다세대주택) 1층 68.72㎡ 2층 170.63㎡ 3층 166.45㎡ 4층 166.45㎡ 5층 166.45㎡ 6층 242.37㎡ 7층 242.37㎡ 8층 242.37㎡ 9층 242.37㎡ 철근콘크리트조 29.54㎡

주변

학군

• 668m · 한국해양대학교 혁신지구캠퍼스 · 대학교
• 751m · 부산해사고등학교 · 고등학교
• 1145m · 해동중학교 · 중학교
• 1175m · 한국해양대학교 · 대학교
• 1247m · 중리초등학교 · 초등학교
• 1485m · 동삼중학교 · 중학교
• 1496m · 구. 부산남고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 하리 · 101, 17, 186, 30, 3003, 8, 88(A)
• 171m · 하리 · 101, 17, 186, 30, 3003, 70, 8, 88(A)
• 254m · 태종대초등학교 · 101, 17, 186, 30, 8, 88(A)
• 299m · 태종대초등학교 · 101, 17, 186, 30, 8, 88(A)
• 453m · 태종대.태종대온천 · 101, 17, 186, 30, 3003, 8, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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