부산지법 2024타경54555-1 영선동반도보라아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-04-09 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5333만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

해안산책길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영선동반도보라아파트 · 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영선동4가 186-46

호

25층

당사자

채권자

장OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 영선동4가 소재 "남항초등학교" 남서측 인근에 위치하는 영선동반 도보라아파트 104동 5층 501호로서, 부근은 단독주택, 아파트, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 남항대교 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건 내 5층 501호로서(사용승인일:2000.06.16) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북축으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로를 통해 진출입하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(2013-07-03)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-09)(부산광역시저부교육지원청)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-31)(부산광역시서부교육지원청 고시 제2016-4호)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(한국테크노과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한국테크노과학 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 해안산책길 30, 104동 5층501호 (영선동4가,영선동반도보라아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 부산광역시 영도구 해안산책길 30, 104동 5층501호 (영선동4가,영선동반도보라아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택 지하 1층 405.8㎡ 1층 409.48㎡ 2층 409.48㎡ 3층 409.48㎡ 4층 403.88㎡ 5층 403.88㎡ 6층 403.88㎡ 7층 403.88㎡ 8층 403.88㎡ 9층 403.88㎡ 10층 403.88㎡ 11층 403.88㎡ 12층 403.88㎡ 13층 403.88㎡ 14층 403.88㎡ 15층 403.88㎡ 16층 403.88㎡ 17층 403.88㎡ 18층 403.88㎡ 19층 403.88㎡ 20층 403.88㎡ 21층 403.88㎡ 22층 403.88㎡ 23층 403.88㎡ 24층 403.88㎡ 25층 403.88㎡ 철근콘크리트조 84.81㎡

주변

학군

• 92m · 보건고등학교 · 고등학교
• 181m · 보건고등학교 · 고등학교
• 335m · 남항초등학교 · 초등학교
• 524m · 신선중학교 · 중학교
• 546m · 신선중학교 · 중학교
• 561m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 565m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 571m · 부산영선중학교 · 중학교
• 618m · 대평초등학교 · 초등학교
• 636m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 685m · 부산남중학교 · 중학교
• 690m · 영선중학교

버스

• 108m · 부산보건고 · 508, 6, 7, 70, 71, 82, 85, 9
• 135m · 부산보건고등학교 · 영도구1, 영도구5
• 164m · 부산보건고 · 508, 6, 7, 70, 71, 82, 85, 9
• 201m · 영선동반도보라아파트 · 영도구2
• 240m · 대원아파트 · 영도구2, 영도구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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