부산지법 2024타경55428-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 8609만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.48㎡ (18.0평)

토지면적

59.48㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

860만 (최저가의 10%)

청구금액

8303만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

동삼로29번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 1 · 다세대주택

대지권

동삼동 355-8 · 59.48㎡ (18.0평)

호

에이동 4층401호

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "영도제일중학교" 남동측 인근에 위치하는 디웰주상복합 에이동 4층 401호로서 부근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하실부 13층건내(에이동) 4층 401호로서, 외벽: 치장석재붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로 현황 "업무시설 및 공동주택"건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약6m내외, 남서측으로 노폭 약2m내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1.동삼동 356-2 : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 상대보호구역(영도제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 2.동삼동 355-8 : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 상대보호구역(영도제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 3.동삼동 356-17 : 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 상대보호구역(영도제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 동삼로29번길 10-2, 에이동 4층401호 (동삼동,디웰주상복합) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

공부상 에이동

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

울OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

울OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 176m · 동삼중학교 · 중학교
• 199m · 영도중학교 · 중학교
• 278m · 중리초등학교 · 초등학교
• 396m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 568m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 687m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 709m · 태종대중학교 · 중학교
• 709m · 부산해사고등학교 · 고등학교
• 767m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 769m · 부산체육고등학교 · 고등학교
• 773m · 해동중학교 · 중학교
• 867m · 절영초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 국민은행 · 영도구5
• 108m · 동삼국민은행앞교차로 · 101, 113, 190, 30, 8, 88(A)
• 123m · 동삼중학교 · 영도구5
• 159m · 벽산비치타운 · 508, 6, 7, 70, 71
• 170m · 벽산비치타운 · 508, 6, 7, 70, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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