부산지법 2024타경57127-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1207만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2.73㎡ (0.8평)

제시외면적

없음

보증금

120만 (최저가의 10%)

청구금액

2157만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

남항새싹3길

건물 · 대지권

건물

단독주택

대지권

영선동4가 4-94 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 영도구 영선동4가 소재 "남항초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대로서 현재 본건과 주변 일대는 "영도제1재정비촉진5구역" 사업이 추진중임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 1미터 내외의 골목길에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2016-10-31)(부산광역시서부교육지원청 고시 제2016-4호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국테크노과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진 지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(영도제1재정비촉진5구역) <도시재정비 촉진을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

블럭조 스레트지붕 2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 기름보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란 하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정 하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 영선동4가 161-94 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 남항새싹3길 94 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

도로명 주소 새싹3길58 건물과 새싹3길9

부동산표시목록

공유자

오OO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

하OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-11 · 부산광역시 영도구 영선동4가 161-94 · 대 10.9㎡ (공유자 오원상 지분 4분의 1 전부)
• 25-06-11 · 부산광역시 영도구 남항새싹3길 94 · 2 (공유자 오원상 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 124m · 보건고등학교 · 고등학교
• 151m · 남항초등학교 · 초등학교
• 172m · 보건고등학교 · 고등학교
• 369m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 371m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 378m · 부산영선중학교 · 중학교
• 457m · 신선중학교 · 중학교
• 489m · 신선중학교 · 중학교
• 526m · 영선중학교
• 535m · 부산영선중학교 · 중학교
• 550m · 대평초등학교 · 초등학교
• 572m · 남도여자중학교 · 중학교

버스

• 31m · 부산보건고 · 508, 6, 7, 70, 71, 82, 85, 9
• 117m · 부산보건고 · 508, 6, 7, 70, 71, 82, 85, 9
• 137m · 대원아파트 · 영도구2, 영도구5
• 154m · 남항초등학교 · 영도구2, 영도구5
• 168m · 영선동윗로터리 · 영도구1, 영도구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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