부산지법 2024타경57189-1 에덴금호타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 24-08-13 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 7987만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.60㎡ (7.7평)

건물면적

30013.97㎡ (9079.2평)

토지면적

25.60㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1461만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

태종로

건물 · 대지권

건물

에덴금호타운 · 30013.97㎡ (9079.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동삼동 680-12 · 제2종일반주거지역 · 25.60㎡ (7.7평)

호

101동 2층2-202호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "국립해사고등학교" 남측 인근에 위치하는 에덴금호 타운 101동 2층2-202호(현칭: 102동 2층 202호)로서 부근은 아파트 및 근린생활시설,단독 주택,학교등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물내 2층2-202호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북동하향의 완경사지대내 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 20미터 내외의 포장도로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2015-01-20)(부산해사고등학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "국립해사고등학교" 남측 인근에 위치하는 에덴금호 타운 101동 2층2-202호(현칭: 102동 2층 202호)로서 부근은 아파트 및 근린생활시설,단독 주택,학교등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물내 2층2-202호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북동하향의 완경사지대내 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 20미터 내외의 포장도로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2015-01-20)(부산해사고등학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 태종로 702, 101동 2층2-202호 (동삼동,에덴금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

본건(에덴금호타운 101동 2층2

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 부산광역시 영도구 태종로 702, 101동 2층2-202호 (동삼동,에덴금호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 995.39㎡ 2층 997.07㎡ 3층 997.07㎡ 4층 988.39㎡ 5층 988.39㎡ 6층 988.39㎡ 7층 988.39㎡ 8층 988.39㎡ 9층 988.39㎡ 10층 988.39㎡ 11층 988.39㎡ 12층 988.39㎡ 13층 988.39㎡ 14층 988.39㎡ 15층 988.39㎡ 16층 988.39㎡ 17층 988.39㎡ 18층 988.39㎡ 19층 988.39㎡ 20층 988.39㎡ 21층 988.39㎡ 22층 988.39㎡ 23층 988.39㎡ 24층 988.39㎡ 25층 988.39㎡ 지하1층 2772.07㎡ 지하2층 2249.11㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브 지붕 단층 경비실 13.78㎡ 시멘트벽돌조 슬래브 지붕 단층 경비실 23.38㎡ 시멘트벽돌조 슬래브 지붕 단층 가스정압실 12.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하펌프실 지하 126.00㎡ 철근콘크리트조 83.52㎡

주변

학군

• 323m · 부산해사고등학교 · 고등학교
• 582m · 중리초등학교 · 초등학교
• 592m · 해동중학교 · 중학교
• 605m · 한국해양대학교 혁신지구캠퍼스 · 대학교
• 824m · 동삼중학교 · 중학교
• 896m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 926m · 영도중학교 · 중학교
• 932m · 구. 부산남고등학교 · 고등학교
• 967m · 부산체육고등학교 · 고등학교
• 967m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 1074m · 태종대중학교 · 중학교
• 1160m · 봉삼초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 에덴금호아파트 · 101, 17, 190, 30, 8
• 132m · 에덴금호아파트 · 101, 17, 190, 30, 8
• 174m · 에일린의뜰2단지아파트 · 101, 17, 190, 30, 8
• 196m · 한국해양대.부산해사고 · 186, 3003, 70, 88(A)
• 221m · 한국해양대.부산해사고 · 186, 3003, 70, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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