부산지법 2024타경57660-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-12 · 경매접수
2. 24-08-20 · 경매개시결정
3. 24-11-08 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 7차 매각기일 · 최저가 2011만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

35.98㎡ (10.9평)

토지면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

201만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1242만

담당계

5계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

35.98㎡ (10.9평) · 단독주택

대지권

봉래동5가 85-40

호

단층

당사자

채권자

진OO 외 1

채무자

봉OOOOOOO (OOOOOOOOOO)

소유자

봉OOOOOOO (OOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 '봉학초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 1.5m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-02-24) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영도중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 1985.09.20) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 봉래동5가 85-40 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 봉숭아길 67 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부산광역시 영도구 봉래동5가 85-40 · 83㎡

부산광역시 영도구 봉래동5가 85-40

부동산표시목록

가압류권자

진OO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임O

배당요구권자

임OO

채권자

진OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

봉OOOOOOO (OOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 부산광역시 영도구 봉래동5가 85-40 · 대 83㎡
• 26-05-12 · 부산광역시 영도구 봉숭아길 67 · 조표33487내 조표영제33487호 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 주택 35.98㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 340m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 342m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 531m · 대교초등학교
• 647m · 청학초등학교
• 740m · 영도초등학교 · 초등학교
• 926m · 남도여자중학교 · 중학교
• 926m · 남도여자중학교 · 중학교
• 1121m · 부산영선중학교 · 중학교
• 1156m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1173m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1235m · 영선중학교
• 1248m · 부산영선중학교 · 중학교

버스

• 73m · 봉래동 · 6
• 74m · 봉래2동마을건강센터 · 82, 85
• 179m · 시영아파트 · 9
• 182m · 시영아파트정문 · 영도구5
• 191m · 한성맨션 · 101, 113, 17, 186, 190, 30, 8, 88-1A, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-05-25, 진소민)

→ 가압류(2023-05-25)가 현 소유자 취득일(2022-03-14) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-05-25 · 진○○

배당

입찰가 (최저가)

2011만

매각비용

30만

배당 가능액

1981만

소유자 잔여

1981만

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