부산지법 2024타경57721-1 비룡벨로스텔라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 24-08-29 · 배당요구종기
4. 26-08-05 · 9차 매각기일 · 최저가 7595만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.59㎡ (11.7평)

건물면적

53.04㎡ (16.0평)

토지면적

38.59㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

759만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6329만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

중리북로21번길

건물 · 대지권

건물

비룡벨로스텔라 · 53.04㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동삼동 1191 · 38.59㎡ (11.7평)

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

푸OOOOO OOOO

소유자

푸OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 부산체육고등학교 동측 인근에 위치하는 비룡 벨로스텔라 5층 506호로서, 부근은 아파트, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 12층 건물 내 5층 506호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 하부 하강석 붙임. -내부: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창호의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 개별난방설비(도시가스), 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 경사지대의 사다리형 유사토지로서, 공동주택의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 10m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 5층506호 (동삼동,비룡벨로스텔라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 506호의 현관문에 `유치권행사중,(주)가나설비` 라는 안내문이 붙어있어 본건 비룡

부산광역시 영도구 동삼동 1191 5층506호

부산광역시 영도구 동삼동 1191 5층506호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

승계인

주OOOOOOO

압류권자

금OOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

푸OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-05 · 부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 5층506호 (동삼동,비룡벨로스텔라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 12층 공동주택 1층 75.0617㎡ 2층 418.3132㎡ 3층 418.3132㎡ 4층 418.3132㎡ 5층 418.3132㎡ 6층 418.3132㎡ 7층 403.5801㎡ 8층 403.5801㎡ 9층 268.2161㎡ 10층 193.4714㎡ 11층 193.4714㎡ 12층 193.4714㎡ 지1층 215.2951㎡ 53.0435㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 144m · 부산체육고등학교 · 고등학교
• 188m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 192m · 구. 부산남고등학교 · 고등학교
• 295m · 태종대중학교 · 중학교
• 315m · 해동중학교 · 중학교
• 388m · 절영초등학교 · 초등학교
• 433m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 455m · 중리초등학교 · 초등학교
• 546m · 동삼중학교 · 중학교
• 646m · 영도중학교 · 중학교
• 918m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 1019m · 부산해사고등학교 · 고등학교

버스

• 34m · 체육고등학교 · 508, 6, 71
• 36m · 체육고등학교 · 113, 508, 6, 7, 70, 71
• 175m · 영도여고 · 508, 6, 71
• 218m · 영도중리 · 3003, 508, 6, 7, 70, 71
• 219m · 영도여고 · 508, 6, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-11-29, 국 소관청)

→ 최선순위설정일자(2021.11.29 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2021-11-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-11-29 · 국 소관청

배당

입찰가 (최저가)

7595만

매각비용

113만

배당 가능액

7481만

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