부산지법 2024타경58687-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-02 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-04-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1711만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.41㎡ (3.8평)

토지면적

12.41㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

1171만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4791만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

태종로95번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

대교동2가 95 · 12.41㎡ (3.8평)

호

4층402호

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 영선동1가 소재 "영선119안전센터" 북서측 인근에 위치하는 웰리안아파트 제3층 제302호 및 제4층 제402호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제3층 제302호 및 제4층 제402호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호이며, 내벽 및 바닥은 폐문·부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택(오피스텔 및 아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(변경기준 높이 : 85m최고 높이 : 120m)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 태종로95번길 14, 4층402호 (대교동2가,웰리안아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 태종로95번길 14, 3층302호 (대교동2가,웰리안아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

배당요구권자

장OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

영OO(OOOOO)

임차인

강OO

임차인

추OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 475m · 부산남중학교 · 중학교
• 501m · 영도초등학교 · 초등학교
• 511m · 대교초등학교
• 577m · 대평초등학교 · 초등학교
• 584m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 662m · 남도여자중학교 · 중학교
• 674m · 남도여자중학교 · 중학교
• 766m · 부산영선중학교 · 중학교
• 873m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 907m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 995m · 남항초등학교 · 초등학교
• 1118m · 보건고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 영도우체국 · 11, 17, 186, 190, 3003, 70, 82, 85, 88(A)
• 85m · 영도우체국 · 113, 30, 8
• 93m · 영도우체국 · 113, 17, 186, 190, 30, 3003, 70, 8, 82, 85, 88(A)
• 102m · 영도병원 · 영도구5
• 149m · 영도소방서 · 영도구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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