부산지법 2024타경59970-4 골드클래스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 9065만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.91㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

906만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5640만

담당계

7계 · 051)507-2860

도로명주소

동삼로77번길

건물 · 대지권

건물

골드클래스 · 80.91㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동삼동 77

호

10층

당사자

채권자

광OOOOOO

채무자

박OO(OOOOOOO)

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 태종대성당 남측에 인접 위치한 골드클래스 4층 402 호 외 3개호이며, 남동측 인근에 동삼초등학교가 있고 주위는 주로 단독주택, 본건과 유사한 소규모 공동주택 등으로 이루어져 있어 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 402호 외 3개호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 기호(1, 2, 3)은 공동주택(아파트)이며, 기호(4)는 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, (공동현관문,) 도시가스 공급에 의한 개 별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 부정형 토지로 남동하향 경사지에 단지 조성되어 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 약 4미터 및 약 5미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상이며, 남향, 계단식으로 지상에 주차장시설 되어있음. ○본건 중 기호(1, 4)(402호 및 905호)는 유치권 행사중이라는 안내문이 부착되어있으니 경 매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.(사진 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 4층402호 (동삼동,골드클래스) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 4층403호 (동삼동,골드클래스) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 7층701호 (동삼동,골드클래스) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 9층905호 (동삼동,골드클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

본 건 아파트 입구에 유치권 행사 중이라는 현수막이

부동산표시목록

가등기권자

임OO

가처분권자

선OO

가처분권자

주OOO OOOO

근저당권자

광OOOOOO

소유자

신OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

영OO(OOOOO)

임차인

김OO

채권자

광OOOOOO

채무자겸소유자

박OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 9층905호 (동삼동,골드클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 98.17㎡ 2층 382.47㎡ 3층 382.47㎡ 4층 382.47㎡ 5층 382.47㎡ 6층 382.47㎡ 7층 382.47㎡ 8층 259.53㎡ 9층 268.37㎡ 10층 268.37㎡ 철근콘크리트구조 80.91㎡

주변

학군

• 356m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 373m · 영도중학교 · 중학교
• 441m · 상리초등학교
• 484m · 동삼중학교 · 중학교
• 604m · 광명고등학교 · 고등학교
• 610m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 700m · 중리초등학교 · 초등학교
• 837m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 843m · 청동초등학교 · 초등학교
• 857m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 930m · 태종대중학교 · 중학교
• 1059m · 부산해사고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 동삼시장 · 101, 113, 190, 30, 8, 88(A)
• 147m · 일동미라주아파트 · 101, 113, 190, 30, 8, 88(A)
• 181m · 동삼중앙어린이집 · 영도구5
• 183m · 일동미라주아파트 · 101, 113, 190, 30, 8, 88(A)
• 201m · 동삼시장 · 101, 113, 190, 30, 8, 88(A), 영도구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다