부산지법 2024타경61959-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 5차 매각기일 · 최저가 1802만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

41.55㎡ (12.6평)

제시외면적

2.70

보증금

180만 (최저가의 10%)

청구금액

3421만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

중복2길

건물 · 대지권

건물

41.55㎡ (12.6평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

신선동2가 2-322

호

단층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 신선동2가 소재 "남도여자중학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대 내의 사다리유사형 토지로서, "주거용 건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측 및 서측으로 노폭 약1.5미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-02-24), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2016-12-21)(부산광역시 고시 제2016-415호)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉 진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(영도제1존치관리14구역)<도시 재정비 촉진을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물(㉠)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 북측 일부는 현황 "도로" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로, 외벽: 벽돌타일 및 몰탈위 페인트 마감, 창호: 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

"단독주택" 임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

1) 구조·규모 및 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진용지 ㉠ 참고, 2) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 건물은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인 이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가 하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대 하여 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 신선동2가 131-322 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 중복2길 50 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 부산광역시 영도구 중복2길 50 · 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 38.85㎡

주변

학군

• 272m · 남도여자중학교 · 중학교
• 278m · 남도여자중학교 · 중학교
• 285m · 영도초등학교 · 초등학교
• 446m · 부산영선중학교 · 중학교
• 454m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 467m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 535m · 영선중학교
• 550m · 부산영선중학교 · 중학교
• 691m · 남항초등학교 · 초등학교
• 786m · 부산남중학교 · 중학교
• 789m · 대교초등학교
• 873m · 대평초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 산제당입구 · 영도구1, 영도구2
• 81m · 형제슈퍼 · 영도구1, 영도구2, 영도구5
• 106m · 매일유업 · 영도구5
• 139m · 외나무약국 · 6, 82, 85, 9, 영도구2
• 155m · 외나무약국 · 6, 82, 85, 9, 영도구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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